石家庄十四五规划发布，对正定楼市有哪些影响？

2021年3月18日，石家庄人民政府官方网站发布了关于《石家庄市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》（以下简称《规划》）。《规划》确定了石家庄2021-2025年的发展方向，其中关于正定新区的发展规划，做出了重要指示。《规划》提到，加快构建“一核一环多点”的城市经济发展格局，不断增强城市创新力、承载力和竞争力。石家庄十四五规划发布，对正定楼市有哪些影响一起探讨一下吧！

石家庄十四五规划发布对正定楼市的影响

关于正定片区的发展，《规划指出》将以中国（河北）自由贸易试验区正定片区为城市经济开放发展高地，建立全面创新开放的体制机制，打造开放前沿地标。以滹沱河特色经济带为生态文旅高地，加快布局文化旅游、医疗康养、商务会展、科创服务等新兴服务业，打造休闲旅游地标。

对于区域交通发展的规划，《规划》指出，正定将建成省会*具活力、*有魅力、创新能力强、开放程度高的高质量发展策源地。

1、构建主城区至正定县半*通达的交通圈。

2、新增新城大道、太行大街、中华大街等5条公交线路，增加公交通行密度和通达深度。

3、系统规划轨道交通线网，加快推进轨道交通向正定机场和正定古城方向延伸，推动机场、高铁、市域公路、城市轨道交通无缝衔接、快捷换乘、一体化服务，构建正定全域“一张网、全覆盖”的轨道交通体系。

加上正定目前已经顺利开通的地铁1号线二期工程，新城大道、园博园大街、太行大街等重要干道，正定片区将迎来更大的交通利好，打造与市区更畅快、通达的交通网络。

在生活配套，以及未来的城市发展方面，《规划》也做出了明确指示。

1、加快推进石家庄市职业技术学院、省二院等向正定县疏解转移。

2、发挥国际会展中心、河北奥林匹克体育中心综合服务功能，着力培育引进一批大展大赛，提升正定品牌影响力。

3、引导有条件的行政事业单位、咨询公司等向正定新区搬迁，疏解中心城区非现代省会功能的同时，加快正定新区人口集聚。

4、加快建设更高水平的自由贸易试验区，规划“两区一枢纽”全新布局。

5、加快荣鼎砂之船（石家庄）奥莱综合体、正定艺术小镇、河北北方大华京津冀服装装备文化科技创意中心等文旅产业项目发展。

从《规划》中可见，石家庄对正定新区的发展寄予厚望，且将通过各种政策对区域进行扶持，相信通过这些利好的正式实施，正定新区也将迎来大跨步式的发展。

目前，正定片区，尤其正定自贸区的楼市竞争激烈。但作为终极改善的院居产品却唯有金辉中央云著一个。项目择址正定新区园博园旁，一席1.01超低容积率低密院居，接驳一城城市优势配套，加上自身稀缺的院居价值属性，在正定新区区位价值影响下，土地*的潜力将得到进一步提升。作为正定新区极为稀缺的院居产品，其阔朗庭院，5.8米极致挑高的多元空间，以及270°瞰景露台，都构成其不可比拟的城市稀缺属性。

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