润江云璟问答

润江云璟的房子很购买来自住。因为润江云璟不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。润江云璟周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此润江云璟购买来是很适合自住的。

怎么去润江云璟看房，首先可以通过拨打润江云璟售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去润江云璟的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询润江云璟代理销售人员咨询。

润江云璟现在均价约为23000元/平米，开发商是石家庄润溶房地产开发有限公司，位于石家庄长安谈固中山路与谈固东街交口东北角。润江云璟位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

润江云璟房屋维修基金主要有两种算法；1、按照润江云璟购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照润江云璟建筑面积来算的。润江云璟商品住房在销售时，购房者与润江云璟售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按润江云璟购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

润江云璟位于石家庄长安谈固中山路与谈固东街交口东北角，绿化率为35.0%，容积率为2.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。润江云璟户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

润江云璟二手房交易注意事项有1、进行润江云璟二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订润江云璟二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明润江云璟二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买润江云璟二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

润江云璟新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。润江云璟契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。润江云璟维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。润江云璟物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

润江云璟地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而润江云璟也拥有专业的物业管理团队，负责润江云璟居住环境的卫生与安全。因此，在润江云璟里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

润江云璟是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对润江云璟的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对润江云璟的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在润江云璟居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

润江云璟的物业类型是住宅，总开发建设4栋，是多层,小高层建筑，小区的容积率为2.3，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。