滨江荣盛华府问答

选购滨江荣盛华府的房子要注意第一，首先看滨江荣盛华府的地理位置，滨江荣盛华府的地处位于石家庄晋州市中兴路与向阳街交叉口西行五百米路南交通便利。第二，要看滨江荣盛华府内部布置情况，滨江荣盛华府规划占地面积200000.0平米，建筑面积200000.0平米，绿化率30.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，滨江荣盛华府是按照高层设计，适宜居住。

滨江荣盛华府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、滨江荣盛华府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买滨江荣盛华府之前一定要先看五证是否齐全。

滨江荣盛华府暂无明显缺点。滨江荣盛华府周边配套设施齐全，生活便捷。而且滨江荣盛华府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个滨江荣盛华府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

滨江荣盛华府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般滨江荣盛华府多层的公摊为5%-10%，滨江荣盛华府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，滨江荣盛华府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买滨江荣盛华府房子的情况来算一下。

买滨江荣盛华府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的滨江荣盛华府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买滨江荣盛华府房子时的各项税费 4、仔细考量滨江荣盛华府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好滨江荣盛华府房屋装修及维修费用预算。

滨江荣盛华府的房子出租需要注意：第一，对滨江荣盛华府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租滨江荣盛华府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，滨江荣盛华府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付滨江荣盛华府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

滨江荣盛华府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．滨江荣盛华府房屋所有权证原件；4．网上签约的滨江荣盛华府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交滨江荣盛华府交易结算资金托管凭证原件；6滨江荣盛华府契税完税或减免税凭证原件；7．滨江荣盛华府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

滨江荣盛华府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。滨江荣盛华府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以滨江荣盛华府买来自住是非常值得的。并且滨江荣盛华府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

滨江荣盛华府处于石家庄晋州市中兴路与向阳街交叉口西行五百米路南，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在滨江荣盛华府的房价为7000元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007638577 转 005569咨询。

滨江荣盛华府位于石家庄晋州市中兴路与向阳街交叉口西行五百米路南，共有9栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，滨江荣盛华府现在的价格为7000元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间