旭东广场问答

旭东广场暂无明显缺点。旭东广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且旭东广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个旭东广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

旭东广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般旭东广场多层的公摊为5%-10%，旭东广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，旭东广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买旭东广场房子的情况来算一下。

旭东广场现在均价约为6500元/平米，开发商是河北信永房地产开发有限公司，位于鹿泉新华路与昌盛大街交口西行1200米路北。旭东广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

旭东广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照旭东广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照旭东广场建筑面积来算的。旭东广场商品住房在销售时，购房者与旭东广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按旭东广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

旭东广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的旭东广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的旭东广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

旭东广场的房子出租需要注意：第一，对旭东广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租旭东广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，旭东广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付旭东广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

旭东广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体旭东广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，旭东广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

旭东广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响旭东广场每栋楼直接的采光。因此，整个旭东广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外旭东广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以旭东广场整体上面通透性都非常好。

旭东广场坐落在鹿泉新华路与昌盛大街交口西行1200米路北，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前旭东广场的价格为6500元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下旭东广场。

旭东广场占地面积有20061.0平米，建筑面积为66653.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达25.86%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。