旭辉长安府问答

旭辉长安府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、旭辉长安府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买旭辉长安府之前一定要先看五证是否齐全。

旭辉长安府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在旭辉长安府很方便。除此之外，旭辉长安府周边还有各大购物商场，满足日常所需。旭辉长安府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

旭辉长安府的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外旭辉长安府房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看旭辉长安府价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买旭辉长安府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买旭辉长安府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购旭辉长安府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与旭辉长安府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明旭辉长安府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

旭辉长安府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照旭辉长安府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照旭辉长安府建筑面积来算的。旭辉长安府商品住房在销售时，购房者与旭辉长安府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按旭辉长安府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

旭辉长安府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。旭辉长安府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。旭辉长安府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。旭辉长安府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

旭辉长安府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且旭辉长安府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外旭辉长安府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以旭辉长安府的规划是非常合理的。

旭辉长安府无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，旭辉长安府的绿化率达30.0，容积率为2.86，总体而言，旭辉长安府是个非常适宜居住的小区。

旭辉长安府是精装修交房，是高层建筑，由河北和坚房地产开发有限公司开发，目前楼盘名的房价在14500元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007638577 转 004666，或直接到石家庄长安东北二环石家庄市长安区东北二环交口北行500米路东看看。

旭辉长安府的预售证为（2019）184号，作为本地热盘，备受青睐，由品牌开发商河北和坚房地产开发有限公司打造，质量有保障，目前最新房价为14500元/平米，有意向在这里置业的朋友，可持续关注最新动态。