融创城问答

石家庄融创城的售楼处在建华大街与方华路交口北行100米路西。融创城的楼盘地址位于裕翔街与衡井线交口北行1000米路东。

融创城多少钱一平？石家庄融创城最新均价为9200元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电融创城详细咨询，咨询电话：4007638577 转 004651。

融创城占地面积86043.0平米，建筑面积169000.0平米，规模体量大。融创城的位置在裕翔街与衡井线交口北行1000米路东，交通便利。融创城绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

融创城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在融创城很方便。除此之外，融创城周边还有各大购物商场，满足日常所需。融创城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

融创城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对融创城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理融创城房地产权证，融创城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，融创城房子还是不属于买房者所有。

融创城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照融创城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照融创城建筑面积来算的。融创城商品住房在销售时，购房者与融创城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按融创城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

融创城位于裕翔街与衡井线交口北行1000米路东，绿化率为35.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。融创城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买融创城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的融创城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买融创城房子时的各项税费 4、仔细考量融创城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好融创城房屋装修及维修费用预算。

融创城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．融创城房屋所有权证原件；4．网上签约的融创城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交融创城交易结算资金托管凭证原件；6融创城契税完税或减免税凭证原件；7．融创城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

融创城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且融创城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，融创城地处位置是非常好的。