海兰嘉园问答

海兰嘉园的咨询电话是4007638577 转 000147。海兰嘉园的地址位于：红旗大街与南三环交汇处南行3000米路东。开盘时间是2018-11-02，交房时间是2019-12-31。更多详细信息可以致电咨询。

海兰嘉园地址位于红旗大街与南三环交汇处南行3000米路东交通方便，周边配套设施完整。海兰嘉园占地300000.0平米，绿化率30.0%，环境优美，有很大的升值空间。海兰嘉园的电话是4007638577 转 000147，可以致电咨询。

石家庄海兰嘉园的物业公司是石家庄海兰物业管理服务有限公司，石家庄海兰物业管理服务有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.1元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

海兰嘉园的开发商是石家庄海兰房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。海兰嘉园在石家庄规划面积300000.0平米，规划户数510，规划的车位数车位配比约1:0.8，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

石家庄海兰嘉园产权如果到期就需要去续期。海兰嘉园的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

海兰嘉园是70住宅，规划有510户，容积率为2.0，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

海兰嘉园的房子很购买来自住。因为海兰嘉园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。海兰嘉园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此海兰嘉园购买来是很适合自住的。

海兰嘉园停车位有车位配比约1:0.8，基本上能满足停车需求。另外，海兰嘉园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此海兰嘉园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有海兰嘉园的物业快速协调。

首先，海兰嘉园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：海兰嘉园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于海兰嘉园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看海兰嘉园回款速度的要求。基本上来说，海兰嘉园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

海兰嘉园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海兰嘉园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。海兰嘉园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。海兰嘉园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。