帝华御锦苑问答

帝华御锦苑的容积率2.0，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。帝华御锦苑的位置在石铜路与繁荣街交叉口东行100米路北，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

帝华御锦苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在帝华御锦苑很方便。除此之外，帝华御锦苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。帝华御锦苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

帝华御锦苑暂无明显缺点。帝华御锦苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且帝华御锦苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个帝华御锦苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

帝华御锦苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外帝华御锦苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看帝华御锦苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

帝华御锦苑位于石铜路与繁荣街交叉口东行100米路北，是板楼,高层,小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买帝华御锦苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买帝华御锦苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购帝华御锦苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与帝华御锦苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明帝华御锦苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断帝华御锦苑开发商的实力，1要了解帝华御锦苑开发商和项目土地情况；2、要看帝华御锦苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看帝华御锦苑开发商以往的业绩；4、帝华御锦苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看帝华御锦苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看帝华御锦苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

帝华御锦苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的帝华御锦苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的帝华御锦苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

帝华御锦苑目前是由河北帝华物业服务有限公司为业主保驾护航，物业费是1.2元/平米·月，现在帝华御锦苑规划有651户，容积率是2.0，非常适合客户居住，而且绿化率达35.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

帝华御锦苑的确切交楼时间为2021-12-31，帝华御锦苑共建了7栋，大约有651户，帝华御锦苑已成为当地热门红盘，手快有手慢无。