石药生活区问答

石药生活区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在石药生活区很方便。除此之外，石药生活区周边还有各大购物商场，满足日常所需。石药生活区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

石药生活区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，石药生活区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，石药生活区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

石药生活区停车位有100，基本上能满足停车需求。另外，石药生活区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此石药生活区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有石药生活区的物业快速协调。

石药生活区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般石药生活区多层的公摊为5%-10%，石药生活区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，石药生活区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买石药生活区房子的情况来算一下。

石药生活区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对石药生活区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理石药生活区房地产权证，石药生活区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，石药生活区房子还是不属于买房者所有。

购买石药生活区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买石药生活区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购石药生活区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与石药生活区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明石药生活区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

石药生活区占地面积大，空间大，并且石药生活区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且石药生活区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏石药生活区的居住环境的。

石药生活区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而石药生活区也拥有专业的物业管理团队，负责石药生活区居住环境的卫生与安全。因此，在石药生活区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

石药生活区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。石药生活区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让石药生活区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

石药生活区是由专业的建筑设计公司负责的，整体石药生活区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，石药生活区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。