SOHU成就问答

SOHU成就的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，SOHU成就周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，SOHU成就是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

SOHU成就户型设计合理，采光好，适合居住。SOHU成就整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。SOHU成就以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

SOHU成就的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与SOHU成就项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当SOHU成就建筑物层高超过8米，在计算容积率时该SOHU成就建筑面积加倍计算。

判断SOHU成就开发商的实力，1要了解SOHU成就开发商和项目土地情况；2、要看SOHU成就开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看SOHU成就开发商以往的业绩；4、SOHU成就开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看SOHU成就开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看SOHU成就开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

SOHU成就房屋维修基金主要有两种算法；1、按照SOHU成就购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照SOHU成就建筑面积来算的。SOHU成就商品住房在销售时，购房者与SOHU成就售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按SOHU成就购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

SOHU成就的房子出租需要注意：第一，对SOHU成就租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租SOHU成就房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，SOHU成就租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付SOHU成就房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买SOHU成就房屋条件包含：1、借款人要有SOHU成就所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买SOHU成就自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买SOHU成就贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

SOHU成就二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．SOHU成就房屋所有权证原件；4．网上签约的SOHU成就买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交SOHU成就交易结算资金托管凭证原件；6SOHU成就契税完税或减免税凭证原件；7．SOHU成就房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

SOHU成就地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且SOHU成就周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，SOHU成就地处位置是非常好的。

SOHU成就占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且SOHU成就的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外SOHU成就内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以SOHU成就的规划是非常合理的。