墅洋居礼二期问答

石家庄墅洋居礼二期物业费是1.8元/平米·月，是由石家庄恒耀物业公司负责管理。墅洋居礼二期地址位于燕赵大街广惠路东行800米路北，可以直接去咨询物业服务详细。

墅洋居礼二期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在墅洋居礼二期很方便。除此之外，墅洋居礼二期周边还有各大购物商场，满足日常所需。墅洋居礼二期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

墅洋居礼二期停车位有私人停车库，基本上能满足停车需求。另外，墅洋居礼二期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此墅洋居礼二期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有墅洋居礼二期的物业快速协调。

墅洋居礼二期现在均价约为21000元/平米，开发商是石家庄墅洋房地产开发有限公司，位于燕赵大街广惠路东行800米路北。墅洋居礼二期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

墅洋居礼二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照墅洋居礼二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照墅洋居礼二期建筑面积来算的。墅洋居礼二期商品住房在销售时，购房者与墅洋居礼二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按墅洋居礼二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

墅洋居礼二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．墅洋居礼二期房屋所有权证原件；4．网上签约的墅洋居礼二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交墅洋居礼二期交易结算资金托管凭证原件；6墅洋居礼二期契税完税或减免税凭证原件；7．墅洋居礼二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

墅洋居礼二期占地面积大，空间大，并且墅洋居礼二期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且墅洋居礼二期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏墅洋居礼二期的居住环境的。

墅洋居礼二期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。墅洋居礼二期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让墅洋居礼二期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

墅洋居礼二期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对墅洋居礼二期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对墅洋居礼二期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在墅洋居礼二期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

墅洋居礼二期的物业类型是别墅，总开发建设18栋，是独栋,联排,双拼,叠拼建筑，小区的容积率为1.0，绿化率高达32.4%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。