承园问答

承园是由石家庄梧和房地产开发有限公司开发建筑，由石家庄梧和房地产开发有限公司负责建筑施工。预计承园开盘时间暂无资料，交房时间暂无资料。承园售楼处地址位于正定县育才街与赵云路交叉口西行100米，可去咨询承园的详细交房时间

承园的价格是15000元/平米，关于承园的价格信息详细，你可以咨询承园售楼处。承园售楼处的地址位于正定县育才街与赵云路交叉口西行100米。

承园户型设计合理，采光好，适合居住。承园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。承园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

承园暂无明显缺点。承园周边配套设施齐全，生活便捷。而且承园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个承园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

承园停车位有车位配比 1:2，地下79个，基本上能满足停车需求。另外，承园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此承园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有承园的物业快速协调。

承园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对承园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理承园房地产权证，承园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，承园房子还是不属于买房者所有。

买承园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的承园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买承园房子时的各项税费 4、仔细考量承园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好承园房屋装修及维修费用预算。

承园的房子出租需要注意：第一，对承园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租承园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，承园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付承园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

承园二手房交易注意事项有1、进行承园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订承园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明承园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买承园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

承园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。承园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以承园买来自住是非常值得的。并且承园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断承园的劣势，首先看承园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看承园的周边治安好不好；最后要看承园质量是否有问题等。所以建议在选购承园房屋之前，要对承园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

承园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。承园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让承园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前承园的绿化率达20.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为0.8，还是比较低的，适合居住。不过要是对承园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，承园的地址在正定育才街与赵云路交叉口西行100米，位置十分好找。

承园的物业类型是别墅，由石家庄梧和房地产开发有限公司开发，石家庄梧和房地产开发有限公司施工，共开发7栋，在正定育才街与赵云路交叉口西行100米超然落成，且容积率达到0.8，在当地承园是一个宜居度高的楼盘。

承园的产权年限为40，位于正定育才街与赵云路交叉口西行100米，这里有多条线路直达各处，附件也有公交站点，出行方便，共规划约37户，产品丰富，主力户型就有40

目前承园的价位在15000元/平米，在当地也算性价比比较高的项目，加上社区配备多种娱乐设施，休闲生活即可拥有，现主推面积有暂无资料，计划开发7栋，有兴趣可多关注最新情况。

承园的位置在正定育才街与赵云路交叉口西行100米，噪音不大，承园是中式建筑，居住环境的话，小区绿化率达20.0%，容积率有0.8，总体而言，环境舒适宜人。

承园整体来看还是很可靠，承园由开发经验丰富的石家庄梧和房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在正定育才街与赵云路交叉口西行100米

承园的楼盘朝向为承园，有利于采光和通风，目前在售主力户型为暂无资料，这个户型很受人们的喜欢，最重要还是买到适合自己的的户型，承园的现在的价格是15000元/平米，总户数有37户，房源有限，欲购从速。

承园位于正定育才街与赵云路交叉口西行100米，共有7栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，承园现在的价格为15000元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间