万滨锦里问答

万滨锦里的房子很购买来自住。因为万滨锦里不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。万滨锦里周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此万滨锦里购买来是很适合自住的。

万滨锦里的优点挺多的，从价格上看万滨锦里性价比合理，还是很不错的。万滨锦里周边配套齐全，并且交通便捷。让万滨锦里的业主居家生活都十分方便。另外，万滨锦里以人为本的设计理念，也让万滨锦里变成一个十分适宜居住的好楼盘。

万滨锦里的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万滨锦里项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万滨锦里建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万滨锦里建筑面积加倍计算。

万滨锦里位于石家庄长安丰收路建设大街与丰收路交口东行400米路南，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，万滨锦里财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万滨锦里不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万滨锦里不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万滨锦里回款速度的要求。基本上来说，万滨锦里最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

万滨锦里位于石家庄长安丰收路建设大街与丰收路交口东行400米路南，绿化率为35.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万滨锦里户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

万滨锦里二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万滨锦里房屋所有权证原件；4．网上签约的万滨锦里买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万滨锦里交易结算资金托管凭证原件；6万滨锦里契税完税或减免税凭证原件；7．万滨锦里房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

万滨锦里二手房交易注意事项有1、进行万滨锦里二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万滨锦里二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万滨锦里二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万滨锦里二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

万滨锦里是由专业的施工单位负责的，因此万滨锦里的施工质量是有保障的。并且万滨锦里的开发商也是由实力开发商开发建筑，万滨锦里建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个万滨锦里的质量都是有保障的。

万滨锦里位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且万滨锦里本身设计遵照“以人为本”的理念，让万滨锦里更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说万滨锦里不容易贬值。