四方怡园问答

四方怡园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理四方怡园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的四方怡园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是四方怡园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断四方怡园开发商的实力，1要了解四方怡园开发商和项目土地情况；2、要看四方怡园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看四方怡园开发商以往的业绩；4、四方怡园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看四方怡园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看四方怡园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，四方怡园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：四方怡园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于四方怡园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看四方怡园回款速度的要求。基本上来说，四方怡园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

四方怡园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。四方怡园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以四方怡园买来自住是非常值得的。并且四方怡园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

四方怡园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且四方怡园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外四方怡园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以四方怡园的规划是非常合理的。

四方怡园坐落在新华红星街17号（联盟路与红星街交口南行路东），这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前四方怡园的价格为16200元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下四方怡园。

四方怡园是毛坯交房，是板楼建筑，由河北利得鑫房地产开发有限公司开发，目前楼盘名的房价在16200元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007638577 转 007496，或直接到新华红星街17号（联盟路与红星街交口南行路东）看看。

买房都是越早买越好，而四方怡园目前的房价是16200元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上四方怡园地处于新华红星街17号（联盟路与红星街交口南行路东），这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

四方怡园周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上四方怡园总体规划合理，规划户数有572，绿化率较高，达到40.0%，选择这里，坐拥升值空间。

四方怡园的地理位置优越，选址在新华红星街17号（联盟路与红星街交口南行路东）超然落成，共开发11栋，而且四方怡园的绿化也非常多，绿化率达40.0%，四方怡园成为很多人购房者的选择，现在均价是16200元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧