同泰领域问答

同泰领域周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在同泰领域很方便。除此之外，同泰领域周边还有各大购物商场，满足日常所需。同泰领域周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

同泰领域的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，同泰领域周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，同泰领域是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

同泰领域不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。同泰领域周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到同泰领域的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

同泰领域暂无明显缺点。同泰领域周边配套设施齐全，生活便捷。而且同泰领域本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个同泰领域都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

同泰领域的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般同泰领域多层的公摊为5%-10%，同泰领域小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，同泰领域高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买同泰领域房子的情况来算一下。

判断同泰领域开发商的实力，1要了解同泰领域开发商和项目土地情况；2、要看同泰领域开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看同泰领域开发商以往的业绩；4、同泰领域开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看同泰领域开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看同泰领域开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

同泰领域的房子出租需要注意：第一，对同泰领域租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租同泰领域房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，同泰领域租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付同泰领域房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买同泰领域房屋条件包含：1、借款人要有同泰领域所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买同泰领域自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买同泰领域贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

同泰领域的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。同泰领域的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让同泰领域设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

同泰领域占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响同泰领域每栋楼直接的采光。因此，整个同泰领域的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外同泰领域本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以同泰领域整体上面通透性都非常好。