福地裕锦园问答

福地裕锦园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，福地裕锦园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，福地裕锦园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

福地裕锦园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。福地裕锦园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到福地裕锦园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

福地裕锦园暂无明显缺点。福地裕锦园周边配套设施齐全，生活便捷。而且福地裕锦园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个福地裕锦园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

福地裕锦园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般福地裕锦园多层的公摊为5%-10%，福地裕锦园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，福地裕锦园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福地裕锦园房子的情况来算一下。

福地裕锦园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对福地裕锦园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理福地裕锦园房地产权证，福地裕锦园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，福地裕锦园房子还是不属于买房者所有。

首先，福地裕锦园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：福地裕锦园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于福地裕锦园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看福地裕锦园回款速度的要求。基本上来说，福地裕锦园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

福地裕锦园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的福地裕锦园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的福地裕锦园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

福地裕锦园占地面积大，空间大，并且福地裕锦园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且福地裕锦园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏福地裕锦园的居住环境的。

福地裕锦园是开发商石家庄市城市建设投资控股集团有限公司开发的，物业公司石家庄市城投力拓物业服务有限公司负责小区物业。福地裕锦园位于石家庄裕华孙村塔南路建通街交口南行200米路东，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 007099。

福地裕锦园选址在石家庄裕华孙村塔南路建通街交口南行200米路东，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为12500元/平米，而石家庄市城市建设投资控股集团有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，福地裕锦园内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活