悦城十八区问答

悦城十八区物业服务是由东胜物业提供，整个楼盘规划的车位数地下车位数450。石家庄悦城十八区的停车位收费标准详细需要向东胜物业咨询。楼盘名地址位于丰收路与金刚街交口东南角，可以过去详细咨询。

悦城十八区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、悦城十八区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买悦城十八区之前一定要先看五证是否齐全。

悦城十八区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在悦城十八区很方便。除此之外，悦城十八区周边还有各大购物商场，满足日常所需。悦城十八区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

悦城十八区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与悦城十八区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当悦城十八区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该悦城十八区建筑面积加倍计算。

购买悦城十八区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买悦城十八区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购悦城十八区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与悦城十八区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明悦城十八区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

悦城十八区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。悦城十八区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。悦城十八区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。悦城十八区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

悦城十八区是开发商河北创凡房地产开发有限公司开发的，物业公司东胜物业负责小区物业。悦城十八区位于丰收路与金刚街交口东南角，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 006745。

悦城十八区的房价为15800元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到建华大街与光华东路297号或者拨打4007638577 转 006745咨询，总体而言，悦城十八区还是不错的选择。

悦城十八区首先地段在丰收路与金刚街交口东南角，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时悦城十八区属于住宅类型，为小高层,板楼建筑，容积率2.5，无论是自住还是投资价值颇高

悦城十八区位于丰收路与金刚街交口东南角，交通方便，悦城十八区的绿化率较高，高达36.0%，环境宜人。而且地下车位数450多，您不用担心没有车位停车，重点是悦城十八区的房价是15800元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。