万滨天锦问答

万滨天锦的位置在石家庄长安丰收路建设大街与丰收路交口南行400米。万滨天锦是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

万滨天锦的房子很购买来自住。因为万滨天锦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。万滨天锦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此万滨天锦购买来是很适合自住的。

万滨天锦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万滨天锦多层的公摊为5%-10%，万滨天锦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万滨天锦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万滨天锦房子的情况来算一下。

万滨天锦是70住宅，位于石家庄长安丰收路建设大街与丰收路交口南行400米，规划户数为1212户户，停车位能满足业主的需求，1161个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 006467免费咨询。

了解万滨天锦的具体在售房源，请拨打4007638577 转 006467免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。万滨天锦的售楼处地址是建设大街与光华路交口北行200路西（建和桥站D口旁）。

万滨天锦位于石家庄长安丰收路建设大街与丰收路交口南行400米，是小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

公积金贷款购买万滨天锦房屋条件包含：1、借款人要有万滨天锦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万滨天锦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万滨天锦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

万滨天锦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万滨天锦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万滨天锦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万滨天锦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万滨天锦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此万滨天锦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，万滨天锦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个万滨天锦的环境卫生。所以，万滨天锦里面的卫生很干净。

万滨天锦共有9栋，小区内绿化率为35.0%，容积率为2.5，万滨天锦容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上万滨天锦有1161个，不用担心停车难。