中关村创新产业园问答

中关村创新产业园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中关村创新产业园很方便。除此之外，中关村创新产业园周边还有各大购物商场，满足日常所需。中关村创新产业园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

中关村创新产业园的优点挺多的，从价格上看中关村创新产业园性价比合理，还是很不错的。中关村创新产业园周边配套齐全，并且交通便捷。让中关村创新产业园的业主居家生活都十分方便。另外，中关村创新产业园以人为本的设计理念，也让中关村创新产业园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

中关村创新产业园暂无明显缺点。中关村创新产业园周边配套设施齐全，生活便捷。而且中关村创新产业园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中关村创新产业园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

中关村创新产业园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中关村创新产业园多层的公摊为5%-10%，中关村创新产业园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中关村创新产业园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中关村创新产业园房子的情况来算一下。

中关村创新产业园位于北侧为虎踞路，西侧碧水街，东侧装院路，是板楼的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，中关村创新产业园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中关村创新产业园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中关村创新产业园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中关村创新产业园回款速度的要求。基本上来说，中关村创新产业园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

中关村创新产业园的房子出租需要注意：第一，对中关村创新产业园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中关村创新产业园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中关村创新产业园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中关村创新产业园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中关村创新产业园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中关村创新产业园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中关村创新产业园买来自住是非常值得的。并且中关村创新产业园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

中关村创新产业园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中关村创新产业园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中关村创新产业园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中关村创新产业园的规划是非常合理的。

中关村创新产业园选在北侧为虎踞路，西侧碧水街，东侧装院路建成，这片区域的治安不错，目前由石家庄旺业物业服务公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买中关村创新产业园的话，可安心购买。