基本信息
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楼盘名称：
东创观澜上院
楼盘别名：
东创瑞庭
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
石家庄开发区天山公园昆仑大街与北二环东延线交口东北角
售楼处地址：
开发区天山大街与黄河大道交口西南角
建筑规划
交房时间：
2022-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
576户
占地面积：
36440㎡
建筑面积：
77869㎡
容积率：
2.4
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(7)
、
3室(4)
开发公司：
河北东创志城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
河北东辉物业服务有限公司
物业费：
1.95元/㎡/月
车位数：
560个
周边配套：
- 交通城市快速路：北二环东延（至藁城）、和平路（贯穿城市东西）；天山大街北延（至新城大道）、昆仑北大街、太行大街（贯穿城市南北）； 地铁：临近地铁1号、5号线，其中地铁1号线高铁东站站离项目仅800米，南村站距离项目仅1000米，可**正定和市区主要商圈，规划中的5号线西兆通站距离项目仅约1200米，**城市西南区域，且1、5号线在南村站交汇； 高速路：裕华路高速路口距离本项目仅约3.5公里，北五女高速路口距离本项目约5公里； 高铁站：高铁东站距离本项目约800米，石济客运专线，连接到南京、合肥、上海、福州等大城市；正在修建的石雄城际铁路，将在正定东站修建石济联络线，引入石家庄东站，届时石家庄东站可**雄安新区及京津； 公交：45路、86路
- 中**高新区外国语、石家庄第四十五中、石家庄一中、精英**、师大附中
- 综合商场永辉超市（同祥城店）、北国超市（长江店、益新店）
- 医院省二院（东院）、省三院（东院）、省四院（东院）、市妇产医院（东院）
- 银行/ATM中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、中国银行、华夏银行
- 其他国际贸易城商圈、海世界商圈、长安万达商圈、西兆通公园、滹沱河风景区
楼盘介绍
-
项目介绍
东创观澜上院，东创集团第九子，择址北二环东延线与昆仑大街交口处，毗邻五大城市主干道，纵横全城，地铁1号线、5号线（规划中）南村站双轨环抱，国际贸易城、天山海世界、长安万达3大商圈环伺，4000㎡公立双语幼儿园、高新区外国语**（**、**），领衔高新区优质教育资源，三甲医院林立，3公里健康解决方案，给家人无延迟的健康关怀，石津灌渠、滹沱河、西兆通公园、两河一园的大生态格局，让现代人居与自然生态完美融合。 建筑采用现代简约设计风格，礼序门庭、中央星光水景轴、中央景观会客厅三进归家，层层礼进。规划容纳全龄需求的寻光主题园林，绿荫运动场、儿童沙坑、趣味活动场地、310米全龄健身跑道，打造“三园一带”景观体系，精研细节，予居者精奢生活。
- 区位介绍 东创观澜上院项目位于昆仑大街以西，石津灌渠以北，长安区、高新区、正定新区三区交汇处。由河北东创志城房地产开发有限公司打造。项目总占地面积约54.66亩，总建筑面积约7.83万㎡，绿化率高达35%，整体规划建设4栋18层御景小高层及部分商业、公共配建组成，是一个小体量开发的精致活力社区。项目位于国际贸易城和海世界双商圈，紧邻地铁1/5号双线出行，距离石家庄东站1公里，距离白佛客运站3.6公里。
- 规划设计 项目规划5栋住宅，含1栋保障房，绿地率35%，总户数576户，人数1728人，机动车停车位560。配建社区卫生服务站，托老所，体育活动场地等。同时在建筑风格上采用新亚洲风格，为业主打造一处纯粹舒适的品质生活住区。
- 景观特色 项目的整体景观设计，以创建现代休闲生活服务圈、营造LOHAS-乐活环境氛围为理念，为业主打造了15000㎡全功能自然生态园林，绿化率高达35%。从“公共交流”“运动康体”“儿童活动”等三方面现代人的主要园林需求出发，打造“三园一带”的景观体系。
- 项目优势 户型设计合理
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