基本信息
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楼盘名称：
天山长江道壹号
楼盘别名：
长江道壹号
物业类型：
商业
产权年限：
标准写字楼:50年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-09-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长江大道（裕华路东延线）第一排
售楼处地址：
高新区天山科技工业园长江道壹号招商中心
建筑规划
交房时间：
2019-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
4栋
规划户数：
405户
占地面积：
40000㎡
建筑面积：
280000㎡
容积率：
2.96
绿化率：
33%
建筑类型：
多层,小高层,板楼
主力户型：
0室(2)
开发公司：
天山房地产开发集团有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
天山中小企业物业管理公司
物业费：
3.5元/㎡/月
车位数：
地下两层 有车位1000左右
周边配套：
- 交通（公交车次）553路、580路、537路 天山科技工业园站 下车即到
- 其他周边配套：五**湖畔俱乐部，有室内恒温泳池，健身活动中心，餐饮中心，茶艺室等；拥有**双语幼儿园。餐饮娱乐：闽江道美食一条街、大清花、唐宁汇大酒店、海世界大酒店、新东方商务酒店、凯旋门大酒店、五洲国宴、天山海世界、八号公馆、新马印。超市银行：北国超市、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、中信银行、河北银行、中国银行、邮政银行。
楼盘介绍
-
项目介绍
天山长江道壹号，位于天山科技工业园，由石家庄高新区管委会主办，天山集团承办的工业园区项目。 天山长江道壹号总体规划占地1038亩，计划分三期实施，总投资15亿元人民币：一期为中小企业创业辅导基地，二期为中小企业创业发展基地（已售完），三期为中小企业创业腾飞基地。三期就是正在开发建设中的长江道壹号，规划为高科技厂房办公区，是为高科技企业量身打造的集科研、生产、办公于一体的高科技总部基地。 天山长江道壹号总建筑面积约28万平方米，由四栋高科技综合楼组成，呈“一”字型布局，对称分列于主入口两侧，形成沿长江大道的完整群体形象。公共部分配备中央空调。楼体为钢筋混凝土框剪结构，3.5米层高，单层建筑面积为2176平方米，根据企业所需可以自由分割；走廊宽度2.1米，柱距7-8.4米，抗震8级，承重每平方米400公斤；外围护结构采用反辐射浮法玻璃幕墙、金属幕墙及部分石材幕墙；每栋高层塔楼设6部电梯，电梯的承重为2吨，裙房设3部电梯、2部自动扶梯，客货分离，智能化管理系统. 天山长江道壹号地下两层为仓储及车库，共设有420个车位，每栋共有4个出入口，办公有2个出入口，满足企业办公生产需要；1-4层裙楼为高科技展厅和一站式服务中心；5-26层为成长企业的集科研、生产、办公于一体的总部基地。
- 区位介绍 天山长江道壹号项目紧邻省会的迎宾大道——长江大道，是由东向西经长江大道进入石家庄主城区的**门户，项目周边路网发达，纵横交错，往西贯通裕华路，**市中心，往东连接藁城区，周边的太行大街北连正定新区，南延栾城区，项目比邻307国道、京石、石安、石黄高速公路等交通枢纽；距高铁东站5**车程，距机场30**车程，距1号线火炬广场站仅3站地，加上项目周边555、553、537等多条公交线路，形成立体化全网络覆盖的交通体系。
- 规划设计 长江道壹号是由紧临长江大道的A、B、C、D四栋高层组成，一层9户，共26层，地下两层 有车位1000左右。该项目于2014年6月被评为省级科技企业孵化器，2016年12月被评为国家级孵化器。目前A、B、C、D均已交房入驻， D座为超高层建筑，总高度135米，建筑面积达88000平米，分为地下3层地上31层，主体结构采用框架中央核心筒结构，外立面采用LOW-E玻璃幕墙设计。长江道壹号D座将会成为该区域地标性建筑。
- 景观特色 长江道壹號位于天山科技工业园，总体规划占地1038亩，计划分三期实施，总建筑面积约28万平方米，由四栋高层组成。项目自设计之初，就以总部型企业为标准，打造极致悦心的商务空间。比肩星级酒店的10米酒店式精装大堂，焕新企业气质，荣耀企业门面。10部锋速电梯，错层上下，**化提升办公效率。360°全景通风采光，更好的匹配高端商务阶层的需求
- 项目优势 天山·长江道壹号，以匠心缔造为核心，为远见企业打造比肩国际的商务办公平台。科技型企业孵化基地，千人会议中心，满足各类商务需求；天山总部行政中心，顶级企业峰汇，领袖企业总部办公基地；楼顶停机坪，开启省会商务总部停机坪时代，为入驻企业打造一条“空中商务走廊”感受空中商务魅力。长江道壹号，为入驻企业提供最体贴的商务配套空间，丰富的谈判场所，让企业在客户面前更具实力，高端的空中休闲体验，让企业团建变得简单，团队更有凝聚力，全面提升企业竞争力。
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