基本信息
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楼盘名称:
南华城
楼盘别名:
南华城小区,南华聚福园
物业类型:
住宅
产权年限:
普通住宅70年
参考单价:
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2020-01-17
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
栾城裕祥街与衡井公路交口东北角
售楼处地址:
石家庄裕翔街衡井线交口东北角
建筑规划
交房时间:
2023-05-31
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
12栋
规划户数:
1627户
占地面积:
66666㎡
建筑面积:
220000㎡
容积率:
2.5
绿化率:
35%
建筑类型:
板楼
主力户型:
2室(3)
、
3室(3)
开发公司:
河北南华城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司:
辉恒物业
物业费:
1.6元/㎡/月
车位数:
车位配比1:1
周边配套:
- 交通公交:205,、206路直达 自驾:裕翔街南郊客运站一直南行,过三环到衡井公路,东北角即到 青银高速窦妪下道口距本项目1公里; 在建中地铁2号线,目前主体已经开始施工,它北起正定南至栾城,贯穿整个石家庄南北方向。在我们项目北侧和东侧分别设有留营站和油通村站两个站点;
- 其他项目规划有中小学各一座,幼儿园随住区同步建设,配套有大型商业综合体和商务办公,社区卫生服务机构结合居住社区布置
- 嫌恶设施
楼盘介绍
-
项目介绍
南华城位于裕华南裕翔街与衡井线交汇处东北角,是公司联手世界500强企业、品质央企——中铁建设集团,打造的意式托斯卡纳园林生活城邦。住区汲取意式建筑灵感,规划“一带一轴,两区一廊”,打造集自然和艺术于一体的五重园林异域风情景观,整个楼盘规划11-20层臻美板式小高层,旨在为注重生活品质的年轻人,献礼城南优居榜样作品。 项目整体占地约100亩,总建筑约22万㎡,地处国家省市区政府重点打造的千亿园区——石家庄装备制造业产业园生活服务区的核芯位置,区内中国中车、中航集团等众多实力央企纷纷择址于此,产业、人流、物流、财流汇聚,区域价值不言而喻。 南华城东临裕翔街,北邻衡井线,驱车轻松直抵达南二环、南三环,周边毗邻洨河湿地公园,环城水系,交通便捷畅通,环境优美宜居。北邻政府规划中小学教育用地,周边规划集中式商业、商务医疗、步行商街,未来近享全新都会潮流生活体验。 目前,项目五证齐全,所有楼栋已经全部封底,预计2021年10月底交房,在售房源起,户型为85-130㎡两居三居。两居户型首付少,总价低,数量有限,席位递减。经典三居产品, 首付一半轻松购,设计通透户型,超大开间,空间动静合理,每天充满阳光,是三代同堂、阖家安居、改善置业的理想选择。
- 区位介绍 南华城项目位于和谐街西侧、经三街东侧、富兴路南侧、富工路北侧,整体占地约100亩,总建面约22万平米(住宅地上约17万平米+地下约4万平米+沿街商业及配套公建约1万平米)。共规划12栋小高层住宅(1#2#11层,6#20层,其余18层),富强路贯穿项目,富强路以南为南区(1#--6#楼),富强路以北为北区(7#--12#楼),两个地块自成一体又相互独立,充分保证将来业主居住的私密性和舒适度。
- 规划设计 项目规划布局分为“一带一轴,两区一廊”的格局:一带:项目的西、南侧的洨河湿地公园和城市绿化带,提升项目的绿化景观形象;一轴:城市规划道路富强路及其两侧规划退距,形成小区公共空间轴;两区:富强路将项目划分为南北两个区域,根据分期建设的特点,南北两区整体统一规划,道路安保系统各自独立;一廊:南北两区南北行列式布置建筑形成的中心景观廊道,保证了每个户型的景观均好性,在廊道南北两区各自做大独立的中心景观空间作为社区的主要公共绿地,也是业主日常交往活动的主要场所。
- 景观特色 洨河湿地公园、楼底公园、胜利公园、高迁公园
- 项目优势 项目规划布局分为“一带一轴,两区一廊”的格局:一带:项目的西、南侧的洨河湿地公园和城市绿化带,提升项目的绿化景观形象;一轴:城市规划道路富强路及其两侧规划退距,形成小区公共空间轴
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