基本信息
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小区名称：
锦麟
小区别名：
锦麟
区域商圈：
新华
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
12875元/㎡
咨询成交价
小区地址：
新华中华北大街338号（中华北大街与北二环交叉口北行800米路西）
建筑规划
建成时间：
2011
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
9
规划户数：
469户
占地面积：
39166㎡
建筑面积：
80000㎡
容积率：
2.6
绿化率：
43%
开发公司：
石家庄冀兴达房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
辰心物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：未来强着幼儿园、康桥星河幼儿园
中小学：兴华小学、金地小学、新华区赵二街学校、石家庄市第三十五中学
大学：河北广播电视大学省直分校教联校区
商场：北郡总街、方兴超市、天元便利店、国大便利店新苑店
医院：石岗医院
邮局：中国邮政(赵陵铺邮政所)
银行：中国民生银行ATM、中国邮政储蓄银行、中国农业银行、中国工商银行(华郡支行)
其他：新苑菜市场
小区内部配套：超市;
中小学：兴华小学、金地小学、新华区赵二街学校、石家庄市第三十五中学
大学：河北广播电视大学省直分校教联校区
商场：北郡总街、方兴超市、天元便利店、国大便利店新苑店
医院：石岗医院
邮局：中国邮政(赵陵铺邮政所)
银行：中国民生银行ATM、中国邮政储蓄银行、中国农业银行、中国工商银行(华郡支行)
其他：新苑菜市场
小区内部配套：超市;
小区介绍
-
项目介绍
锦麟座落于省会第二条迎宾大道中华大街上，东临赵佗公园，北邻石津灌区环城水系、汊河湿地风景区，南临新苑路，西邻新苑小区。距离市北二环路1000米
小区规划总占地面积约58.72亩，规划总建筑面积8万余平米，容积率2.57%，绿地率40.10%。地上规划为9栋板式建筑，其中包括6栋花园洋房和3栋小高层住宅。为方便社区居民生活，提高居住品质，9栋住宅全部配备了高性能品牌电梯。小区为低密度花园社区，建成后必然会成为石家庄现代住宅的典范，也必然会成为现代居住的新标杆
小区采用新古典主义建筑风格，既植根于中国建筑文化传统，又吸收、借鉴了欧洲先进的建筑文化艺术，不是简单的模仿、复古，而是在传统美学的规范之下，运用现代的材质及工艺，去演绎传统文化中的经典精髓，使建筑作品不仅拥有典雅、端庄的气质，更传达出建筑的价值感。
建筑全部采用框架剪力墙板式结构设计，并大量设计使用了断桥铝合金窗双层中空玻璃、挤塑板外墙保温技术、SBS防水技术、太阳能集热系统等国际先进的环保节能建材设施，所以建筑在抗震性、保温隔热性、防水性、防噪音性、通透性、采光性、节能性等方面达到了均好，是名副其实的高科技环保节能建筑。另外，在建筑外立面设计上项目采用天然大理石、劈开砖、弹性涂料、进口油毡瓦等高档建材完美结合，使建筑整体效果沉稳典雅具有质感，既保障了建筑的百年品质，同时也体现出了居者的非凡气质与高贵身份。
小区共设有两个出入口，主入口位于新苑路，辅入口位于中华大街。从主入口进入社区便可直达社区地下停车场和地下室。从地下停车场或地下室可直接乘电梯进入自己家中。
社区内部除一条环形路可供临时车辆行走外，从入口处的树阵林荫道到中央敞阔大庭院，从石板路到宅间邻里庭院三重围合，宅间坡地、水系、鹅卵石、古凉亭、山石叠映、珍稀树木、名贵花卉、草地景观、园林景观相互呼应，徒步其中，曲径通幽，一步一景，并且自然形成了社区内人车分流。
项目的户型面积区间段在118—292平米之间，主力户型为两室两厅两卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫和跃层。在户型设计上充分考虑到北方居民对采光、通风、私密的要求，以板式结构南北通透的户型为主，从科学上保证每套住宅的舒适性要求，确保每户居所都有足够的阳光、以及开阔的景观视野。
为确保给业主提供舒适安全的居住环境，在安保方面，我们充分利用地上地下空间，科学布局，提供24小时闭路电视监控、24小时电子巡更、红外线探测系统、周界防范报警系统、社区可视对讲门禁系统、楼宇可视对讲系统、车库智能IC卡系统等7项智能安防设施，充分保证了业主的安全。
小区周边有众多规模社区，因此拥有完善的配套设施。
10000平米欧式商街：小区沿中华大街与新苑路配套10000平米欧式商街庄重典雅，是专力为社区业主提供优质服务而倾力打造，商业业态包括超市、品牌服装店、高级美容美发、洗衣店、高档餐饮、娱乐休闲、银行等。
公园：项目东临占地80余亩赵佗公园，南行1000米即达明珠公园，驱车北行10分钟即可到达环城水景、汊河湿地。
教育：小学有，党家庄小学、新苑小学、联盟路小学、石岗二小、燕都金地城小学、北新街小学。
中学有，市二中、市七中、市十六中、市九中、市四十二中、市三十八中、而且市二中和市四十二中均为市重点中学。
交通便利：公交线路有8路、18路、108路、86路、快速8路、旅游10路。并且中华大街作为省会第二条迎宾大道，全线贯穿石家庄城市南北，直接连通石家庄正定国际机场，道路通畅、交通发达，为业主出行提供了方便。
大型商超：保龙仓超市柏林店和北国超市益元店、新百商业中心。
医疗设施：石岗医院、新华区医院、省二院。
伴随省会三年大变样工程推进和中华大街全面改造升级，石家庄打造“山水新 - 区位介绍 二至三环
- 规划设计 小区规划总占地面积约58.72亩，规划总建筑面积8万余平米，容积率2.57，绿地率40.1%。
- 景观特色 小区为低密度花园社区，建成后必然会成为石家庄现代住宅的典范，也必然会成为现代居住的新标杆。小区采用新古典主义建筑风格，既植根于中国建筑文化传统，又吸收、借鉴了欧洲先进的建筑文化艺术，不是简单的模仿、复古，而是在传统美学的规范之下，运用现代的材质及工艺，去演绎传统文化中的经典精髓，使建筑作品不仅拥有典雅、端庄的气质，更传达出建筑的价值感。建筑全部采用框架剪力墙板式结构设计，并大量设计使用了断桥铝合金窗双层中空玻璃、挤塑板外墙保温技术、SBS防水技术、太阳能集热系统等国际先进的环保节能建材设施，所以建筑在抗震性、保温隔热性、防水性、防噪音性、通透性、采光性、节能性等方面达到了均好，是名副其实的高科技环保节能建筑。另外，在建筑外立面设计上项目采用天然大理石、劈开砖、弹性涂料、进口油毡瓦等高档建材完美结合，使建筑整体效果沉稳典雅具有质感，既保障了建筑的百年品质，同时也体现出了居者的非凡气质与高贵身份。
- 建筑风格 地上规划为9栋板式建筑，其中包括6栋花园洋房和3栋小高层住宅。为方便社区居民生活，提高居住品质，9栋住宅全部配备了高性能品牌电梯。
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