基本信息
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小区名称：
军城港湾
小区别名：
军城港湾
区域商圈：
鹿泉
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
8677元/㎡
咨询成交价
小区地址：
鹿泉龙泉东路与昌盛大街交口西南角
建筑规划
建成时间：
2012
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
2
规划户数：
613户
占地面积：
11339㎡
建筑面积：
34017㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
开发公司：
石家庄军城房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
开发商自持
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：小区内幼儿园
中小学：开发区中学（包括小学、初中、高中）、申后小学、方台小学
大学：联合大学城、陆军学院、石家庄卫生学校、外国语师范学校
商场：365超市
医院：傅山中医院、武警总队医院
邮局：上庄邮政支局
银行：交通银行、建设银行、农业银行
其他：动物园、植物园、抱犊寨、峰龙山、石景山军事游乐园、海山公园、南水北调沿线湿地公园
小区内部配套：健身设施;
中小学：开发区中学（包括小学、初中、高中）、申后小学、方台小学
大学：联合大学城、陆军学院、石家庄卫生学校、外国语师范学校
商场：365超市
医院：傅山中医院、武警总队医院
邮局：上庄邮政支局
银行：交通银行、建设银行、农业银行
其他：动物园、植物园、抱犊寨、峰龙山、石景山军事游乐园、海山公园、南水北调沿线湿地公园
小区内部配套：健身设施;
小区介绍
-
项目介绍
军城港湾项目位于新华西路与西三环交汇处，北临307国道，西临京珠、石太高速, 凭借科学合理的规划设计，塑造雄踞城市未来核心区域的梦想社区，面积区间38-147平米。
军城港湾项目一期占地17亩为两栋纯板式高层和一栋四星级商务酒店，是集居住、办公、娱乐、购物为一体的综合项目。项目充分结合该区域的地理位置、交通状况、周遍配套以及产品品质等因素，以“生态、健康、文化、休闲购物”四大主题为设计原则，以幽雅的居住环境、齐全的配套设施及贴心的物业服务，全力打造现代化的生活方式和具有文化艺术氛围的高尚社区。
项目东临南水北调工程，西临市政府规划的西部山前生态新区，项目东侧紧邻省会未来绿肺工程----南水北调沿线湿地公园，纯天然氧吧为小区业主打造有氧生活。周边临近电子54所、联合大学城、白求恩医院、傅山中医院、植物园、动物园、抱犊寨风景区等，科教、医疗、娱乐休闲配套完善
军城港湾的规划设计理念打破传统的思考模式，营造中心景观、开放式楼宇布局，弱化组团功能，打造项目的中心景观区，采用开放式的楼宇布局方式，令每一户业主均享良好的周边景观资源，提升项目品质；纯版式建筑、现代简约设计风格，线条明快的建筑立面使建筑体更加富有建筑语言。
军城港湾建筑外立面思路来源于四大现代建筑巨匠之一美国现代建筑大师理查德·迈耶——以欢快的建筑直线，不时穿插曲线的几何体中，透过比例优雅的玻璃墙面，清楚地显现出内部的景象，这些有纵深感的空间与墙体的交替更迭，产生了某种特殊的韵律感和节奏感，它们不是出自同一构图因素的多次重复，也不是出自单方面强调水平或垂直感，而是通过某种内在的呼应起作用，使他的建筑充满了某种艺术的品味，让人有一种舒适，柔和的感觉，也让人的心灵得到净化 。
住宅的设计以人为本的细部理念。最大限度追求南向面宽；部分设置了储藏间、步入式衣帽间；对阳台进行了重新理解与手法处理；公共部分设计更体现了人性化与无障碍化。在户型设计上更是精雕细琢，以两室两厅、三室一厅、三室两厅为主；格局方正大气，功能分区布局合理，动静分离、南北通透、明厨明卫。客厅、卧室采取低沿外飘窗的景观窗设计，在提高居室视线开阔度、采光度的同时，增加其实用率。
商务办公四星级商务酒店致力打造优越的办公环境，10米挑高豪华酒店式迎宾大堂、流水生态幕墙、名贵绿植、超级板台，致力打造首席企业名片、尽显非凡气质。
企业形象展示厅+国际化休闲商务区
楼中专属商务休闲花园层、国际商务会馆、高级商务洽谈室以及入驻企业形象展示厅等。倡导商务软环境理念，延展传统商务办公独立、冰冷的办公环境，缓解在此办公的商务人士的工作压力。从而营造一种友好的、亲切的、良性的邻里关系型商务办公新格局。为入驻企业提供一个可用来展示企业形象的展示厅，是讨论交流、茶歇、商务谈判、会客的理想空间。
高级商务空间DIY——采取定制式DIY，旨在为企业提供一个自由组织、施展个性的办公空间。可由企业任意分割组合，塑造独特企业形象，开创新型商务办公的新自由时代。
政务绿色通道——军城•港湾紧邻政府办公地带，多方位政府办公通道整合的地域优势，充分增加政府与企业的良性互动。
国际化物业服务标准，体验与众不同的贵族气派
物业管理，不仅为业主提供贴心服务，更是高档社区的衡量标准，军城•港湾，不仅提供绿化、保安、保洁、设施设备维护等常规服务，更为业主提供私家报刊征订、车票代订等私家服务，独享“4星级”英式贴身管家服务，成就业主贵族生活礼遇。
酒店式专业管家服务+十重职能系统+CEO级专属商务物业服务
酒店式专业管家服务
24小时秘书服务
蔬菜配送、酒店订餐配送、购物消费配送、娱乐健身等智能一卡通贴身管家服务
入住搬家服务
社区文化娱乐、健身、商业、精神文明创建
活动的组织
房屋中介、代管
特殊安全保卫服务
应急事故对应服务
室内装修、家政服务等专业服务
公司的引进与管理
便民商业网点的设置、管理 - 区位介绍 三环以外
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