基本信息
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楼盘名称：
保利珑堂里院
楼盘别名：
珑堂里院
物业类型：
别墅
产权年限：
别墅:70年
参考单价：
7800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-07-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
石家庄元氏河北·封龙山景区东畔（城泉路与旅游路交口西北侧）
售楼处地址：
河北·封龙山景区东畔（城泉路与旅游路交口西北侧）
建筑规划
交房时间：
2025-10-31
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
23栋
规划户数：
468户
占地面积：
90000㎡
建筑面积：
117000㎡
容积率：
1.08
绿化率：
35%
建筑类型：
中式
主力户型：
0室(3)
、
2室(1)
、
3室(1)
开发公司：
河北万茂房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司
物业费：
3.15元/㎡/月
车位数：
351个
周边配套：
公交：铁道大学(封龙山东石堂)、范家庄(马鞍寺遗址)、山南张庄、植树纪念碑、封龙书院、新张庄
地铁：
学校：王家庄学校、范家庄学校
医院：
购物：杨静超市、客利超市、元氏县黄庆华超市、王家庄村集贸市场、封龙山风景区-小卖部
楼盘介绍
- 区位介绍 1、公共交通：项目东北侧约3公里处312路终点站（山南张庄站）通往解放广场。 2、自驾：城泉路及旅游路均可到达。装院路、石赞高速、井元公路等道路环伺， 驱车即达城市主干道南二环；距离石赞高速姬村站5公里车程。
- 规划设计 智慧社区规划 ·社区观星台 ·AI语音亭 ·AI互动 ·明星式跟拍VLOG ·智慧二维码 ·科技气象站 ·水系预警
- 景观特色 1、三大书院：封龙山是河北书院的发祥地曾建有封龙书院、西溪书院、中溪书院。 2、龙山三老：元代著名学者李冶，文学家元好问、教育家张德辉在此讲学授业，人称“龙山三老”。 3、四禅林两道观：封龙山是石家庄地区**早的佛教名山，同时道家兴盛发展，留下宫观庙宇十几处。
- 项目优势 1、品牌价值：世界500强，地产前5，央企保利开发，深耕石门十载，更懂城市。 2、区域价值：项目紧邻封龙山，临近龙凤湖、蟠龙湖，打造一山两湖山水兼容度假区；封龙山集自然景观与历史文化底蕴于一身，有五通汉碑、三大书院、四大禅林、三大石窟、两大道观。 3、产品价值： 保利高端“院系”产品； 首期1.08低容积率，稀缺6层院墅社区； 下叠赠南院，中叠赠北院，上叠赠露台；非装配式叠拼户户挑空赠送； 建筑面积约119-144㎡，小面积，低总价，低门槛。 打造智慧服务平台，满足业主生活、教育、娱乐等多重需求。
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