基本信息
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楼盘名称：
长安金茂悦
楼盘别名：
金茂悦
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-03-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长安谈固大街与北二环交口东侧200米北行
售楼处地址：
北二环与金水街交口北行500米东侧长安·金茂悦小区北门
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
917户
占地面积：
45933.34㎡
建筑面积：
146000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(7)
、
4室(3)
开发公司：
石家庄保博房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中化金茂物业管理（北京）有限公司石家庄分公司
物业费：
2.9元/㎡/月
车位数：
地下车位数1040
周边配套：
- 交通公交：2环1路、2环2路、63路、82路、101路等
- 中**十里铺**、新视界**、南石家庄**、市（13）中、（15）中
- 综合商场长安万达、东胜广场、保利广场、嘉和广场、北国商城-保利花园店、北国商城-益中店）北国超市保利花园店、北国超市益中店、长安万达永辉店、东胜广场永辉店
- 医院石家庄市中医院东院区（3公里）、市四院分院谈固院区（1公里）、省二院东院区（5公里）、省儿童医院（5公里）、市三院骨科专科（8公里）、省中医院（6公里）、胸科医院（6公里）、260医院（5公里）
- 其他西兆通公园，铁路文化公园，滹沱河生态公园，项目南侧石津灌渠
楼盘介绍
-
项目介绍
长安·金茂悦，实力央企，隶属于世界500强——中国中化集团公司，资金实力雄厚，项目传承金茂豪宅的基因，以品质社区为硬核，采用十字轴线的对称式排布，形成了主次入口的礼仪轴线，以及中央公园。79-143平米精装科技住宅，全明产品设计，真正做到了户户瞰景，座座**的景观均好性。建面约141-143㎡的产品更是采用了大横厅的设计，利用场地的宽度做到了面宽的极致，保证每一户都有4个以上的采光开间，把户内每一个空间的采光和观景效果在现有条件下做到了极致，实现项目全改善的舒居生活。
- 区位介绍 长安区核心板块，长安区北靠正定新区，东连藁城区，南接裕华区，西邻新华区，是石家庄市人民政府、市政协机关所在地；是石家庄商业的发祥地，也是石家庄的CBD所在区；是2020全国综合实力百强区之一，一直以来也是石家庄的经济支柱区域。随着“退二进三”步伐的快速推进，众多全国一线房企（恒大、万科、保利、融创、绿城、远洋、旭辉、东原、当代置业等）品牌进驻，区域居住环境必将迎来极大改善，长安区的区域价值也将会在短期内得到再一次的快速提升。
- 规划设计 项目总占地约120亩，规划实用地面积41783.49平方米，总建筑面积137035.48平方米，规划建设住宅楼11栋，一栋12班制幼儿园，一栋18班制**，其中7#、8#、10#、12#、13#号楼为装配式。
- 景观特色 把公园城市-新加坡的度假美学馆搬到家里来，以度假、极简、舒适为名，遇见石家庄长安核心区的理想新生活。从设计本质出发，**限度满足不同可群对景观的需求打造城市新奢科智悦居样本。
- 项目优势 1.紧邻北二环，交通便利，四通八达 2.央企金茂品牌，高端品质科技住宅基因 3.首个将粒子阻尼（航天科技减振降噪技术）在住宅建筑中运用的房企 4.石家庄首个引入吉博力同层排水项目，免除渗漏、噪音困扰，保证产权唯一 5.精装修交付，品质保障，免时间、人力，更不会因邻居装修带来困扰 6.全系配备新风系统，有效过滤PM2.5，为家人健康保驾护航 7.智慧社区，车牌自动识别系统，社区人脸识别系统，APP实现在线房屋维修，活动预告，电子围栏周界防护，保证业主生活方便、安全、舒心 8.智能家居，灯光离家模式、水浸传感、燃气探测、触屏音箱、门磁系统，体现真正数字化的高端体验 9.金茂物业，国际一级资质，一站式管家服务
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