基本信息
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楼盘名称：
和院1号
楼盘别名：
和院I号小区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-13
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
鹿泉繁荣大街与石铜路交口北行100米路西
售楼处地址：
石家庄鹿泉区繁荣大街与石铜路交口北行200米路西
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
264户
占地面积：
13592.42㎡
建筑面积：
37159.32㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层,小高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(1)
开发公司：
石家庄坤域府房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业管理有限公司上海分公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
车位配比1:1
周边配套：
- 交通地铁：距离地铁1号线5车程，规划中的4、5号地铁线出站口仅1公里。 公交：项目周边公交线路有318路（东土门抱犊寨——铜冶），328路（益友百货——铜冶），311路（解放广场——铜冶），307路（高迁——铜冶）、
- 幼儿园开元幼儿园、育才幼儿园、金色童年幼儿园、天使幼儿园、世纪星幼儿园
- 中**北铜冶**、南铜冶**、铜冶镇一中、鹿泉市第二**
- 综合商场君乐宝小镇、北国奥特莱斯、北国水世界
- 医院鹿泉三院、冶河医院、铜冶镇卫生院门诊、鹿泉龙洲诊所
- 银行/ATM河北银行，工商银行、张家口银行、邮政储蓄银行、建设银行
- 其他封龙山、龙凤湖、龙泉湖湿地公园、羊角庄水库、岭底水库、韩家园水库
楼盘介绍
-
项目介绍
和院1号，位于铜冶镇中心，交通依托石铜路、繁荣大街、玉泉路、槐安路、南二环西延实现了小镇与城市生活的快速连通，和院Ⅰ号社区容积率仅为2.0，共规划3栋楼，麻雀虽小却不是“凡品”，和院Ⅰ号以洋房与小高层作为项目的主力产品，6、9、10层洋房与15层的小高层为业主的居住提供了舒适的生活氛围，新中式风格的建筑符号与园林设计理念，整体设计以一条中轴线贯穿，穿插［一处智享主题乐园］、［两大花园客厅］、［全龄专属运动领地］，让园区的一花一木、一景一石皆与建筑相辅相成，让整个社区随处洋溢绿草芬芳，目之所及皆是风景锁定了社区的颜值，美丽的事物总是能给人带来愉悦的心情和感官体验。 在户型规划上直面城市主力需求，以两室、三室的经济户型作为主力产品，一方面满足现阶段奋斗中的年轻人的置业需求，另一方面为后期业主更换改善着想，保证不动产的市场流通力，户型规划为65-107平米的经济实用户型。 作为社区的核心功能的物业服务，和院1号引入了国家一级资质的名企-保利物业，为业主提供专属的保利“5U服务体系“，同时小区配备有五重安防体系，24**全天守候确保业主居住于此生活的安全无忧。
- 区位介绍 项目位于石家庄鹿泉区繁荣大街与石铜路交口西北角，位于铜冶镇中心，交通依托石铜路、繁荣大街、玉泉路、槐安路、南二环西延实现了小镇与城市生活的快速连通。
- 规划设计 和院Ⅰ号社区容积率仅为2.0，共规划3栋楼，麻雀虽小却不是“凡品”，和院Ⅰ号以洋房与小高层作为项目的主力产品，6、9、10层洋房与15层的小高层为业主的居住提供了舒适的生活氛围。 在户型规划上直面城市主力需求，以两室、三室的经济户型作为主力产品，一方面满足现阶段奋斗中的年轻人的置业需求，另一方面为后期业主更换改善着想，保证不动产的市场流通力，户型规划为65-107平米的经济实用户型。
- 景观特色 ［一处智享主题乐园］、［两大花园客厅］、［全龄专属运动领地］
- 项目优势 1，小户型，单价低，首付低，无备案差，刚需首选 2，位居铜冶特色小镇，配套齐全，紧邻保利城，区域内价格最低 3，保利物业，小区智能安防，楼宇可视对讲系统，刷卡入户，智慧社区
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