基本信息
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楼盘名称：
同福广场
楼盘别名：
同福康居园,同福
区域商圈：
栾城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-04-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
栾城建设大街河北科技大学南100米
售楼处地址：
建设大街科技大学南行100路东
建筑规划
交房时间：
2023-05-31
装修情况：
毛坯公共部分带装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1102户
占地面积：
49861㎡
建筑面积：
119666㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
河北绿福房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
河北绿福房地产开发有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
地下车位数1231
周边配套：
- 交通公交：项目周边有69路、3路，裕翔街上50路、106路、72路、53路等公交车，可以到石家庄站、长安公园、省四院、南三条等重要区域。 地铁：项目北侧紧邻轻轨２号线站点，链接2号线地铁，整条线路贯穿新火车站，北国和勒泰，未来将沿着项目南侧环城水系、裕翔街、衡井线至栾城区，串联城市南北，而且地铁2号线与市政规划的地铁1-6号线均有交汇，换乘非常便捷。
- 幼儿园格林宝贝幼儿园、项目南侧政府规划有幼儿园
- 中**石家庄二中润德校区、项目南侧有政府预留的**教育用地
- 大学河北科技大学、河北师范大学
- 综合商场科技大学大学商城、东南智汇城商圈
- 医院平安医院、医大医院、石家庄市人民医院
- 其他环城水系、高迁公园、胜利公园
楼盘介绍
-
项目介绍
同福城项目位于建设大街河北科技大学南侧，位于城市发展的主轴线上。项目紧临建设大街与裕翔街两条主干道，距离新火车站约５公里，项目南临轻轨2号线站点，出行非常方便；城市中轴、二环、地铁，3大交通动脉交汇；高铁城市核心圈、东南商圈、学府生态圈，3大核心价值圈聚集，形成石家庄高等学府居住区板块。
- 区位介绍 同福城项目所在的区域是石家庄南部核心区域，紧临建设大街与裕翔街两条主干道，距离新火车站约５公里、南二环3公里。临近地铁2号线（规划中），出行非常方便。项目周边，中轴、二环、地铁，3大交通动脉交汇；高铁城市核心圈、东南商圈、学府生态圈，3大核心价值圈聚集，形成了石家庄学府住区板块。紧临河北科大与河北师大，双高校站位，文化底蕴浓厚；
- 规划设计 项目由11栋高层住宅（仅11#-东单元为保障房）组成，总户数1098户（高层1028户，保障房70户） 户型设计从86至155平米，满足不同置业需求，户型设计方正通透，功能布局合理，舒适度与得房率完美结合。
- 景观特色 同福城作为“三园理念”体系落地的首个住宅产品，是集团以四大产业为依托，从家园、乐园、田园三个方面，诚意打造的绿色、健康、生态典范住区。 理想家园——城市主轴、全龄宜居、高性价比宜居住区 美好乐园——寓教于乐、产业结合，儿童无忧成长住区 生态田园——家庭共享、绿色健康，全家智慧康养住区
- 项目优势 交通便利，配套齐全
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