房地产住宅常见的户型排列组合的优缺点

            住宅塔楼单元平面形式

        点式（塔楼）：每层3户及以上，以交通核为中心布置多套住房的平面形式，其平面特点长宽比例大致相同

点式

        板式：其平面特点是长度明显大于宽度，板楼有两种类型：

        1.通廊式：用走廊把多套住房（小户型）连接在一起的平面形式

        2.塔式：以交通核为中心之布置2-4套住房（大户型），形式上像板楼的塔楼

板式

        点板结合式：由若干个点式或者板式楼单元式拼接而成的楼栋形式，其外表形式更趋向“大板式”楼

点板结合式

        单元平面形式的评价

        *常见的几种点式平面形式

        一、品字型

        优点:

        1.所有户型都有较好朝向

        2.两边户型单元通透

        3.利于户型间的拼接

        缺点:

        1. 上、下户型可能会有对规

        二、风车型

        优点：

        1.所有户型都可以通透设计

        2.可以争取做大开间小进深户型

        缺点:

        1.户型之间对比较为严重

        2.部分户型会有东西向

        三、工字型

        优点:

        1. 可以是多户组成，消化建面和中小户型

        缺点:

        1.户型之间对比较为严重

        2.部分户型朝向差，日照有影响

        四、蝶型

        优点：

        1.一般单元多户，消化建面

        2.所有户型可以有较好朝向

        3.户型错开，相互之间干扰小

        缺点:

        1. 一般点式布局，不利于户型之 间的拼接：

        *常见的几种板式平面形式

        一、通廊式

        优点：

        1.集中布置小户型，消化容积率

        2.外立面简洁整齐，美观大气

        3.用作商务或者酒店公寓档次高

        缺点：

        1.卫生间通常为暗卫

        2.部分户型朝向较差

        二、板式塔楼

        优点：

        1.可利用其打造成板式社区

        2.主要空间采光好

        3.单元户型间可减少对规

        4.利于单元间拼接

        缺点:

        占用过多面宽，不适合容积率高的小区（>4.0）中间户型品质比较差，易出现暗厨暗卫

• 十堰新房
• 十堰楼市
• 十堰房价
• 十堰楼盘