房价预测！2023年房价持续上涨还是下跌？

曾经红火一时的房地产行业再也难以像以往那样威风凛凛，由于受到多重因素影响，中国房地产市场在最近几年一直持续低迷，以往几十年房地产市场只涨不降的神话彻底破灭。

纵观国内房地产市场，现在有很多城市的房价都有所下跌，有专业人士预测，2023年国内房产还将迎来新一轮降价潮。

但是据2022年9月公布了房地产价格指数数据显示，公寓正在显着增长。其他住宅区和独立屋，它几乎持平，但在2021年之前呈上升趋势。

目前房地产的发展形势并不容乐观，除了房地产开发商不愿意拿地对房产市场供给端造成了影响，民众购房意愿也在不断下降，而这在需求端上也让房地产市场承受了较大的压力。

越来越多的人担心自己在买房后可能面临着房价大幅下跌的境遇，有数据显示，今年前三季度，中国商品房的销售总面积为101422万平方米，同比下降了22%，商品房的销售总额为99380亿元人民币，同比下降了26.3%。

那如何看明年房价是上涨还是下跌呢？

看完以下五点，也许你会明白。

1、高层重申“房住不炒”，坚定表态“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。

2、房价还未到低谷，炒房客、开发商都在做梦，看着楼市政策放松，还在死撑房价，但是明年楼市不会有大动作了。

3、疫情逐渐接近尾声，实体经济或开始恢复，整体经济对房地产依赖越来越少。

4、房产税大概率明年落地，房子多的炒房客，只有降价抛售这一条路，但是购房者也不一定买单，明年买房可能依然不是最 佳时间。

5、目前形势，房子流动性几乎为零，金融属性没有了，房子价格只是一个数字而已。

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