警惕！房子存在这5种情况，月供压力将增加20%！

来源：吉屋网 2022-03-26 16:34:36

在这个贷款买房的时代，一旦购房者采取了这种方式，那也就成为了苦逼的房奴，每个月都需要按时还房贷，否则问题可就严重了！面对高额的月供，房奴们都在想方设法地降低房贷压力，但*终却收效甚微。更甚者，非但没有降低月供压力，反而还导致月供增加了，真是太惨了！那么问题来了，哪些情况会导致月供增加呢？对此，小编要说的是，3月起，有房产证的房子一旦存在以下这5种情况，月供压力将增加20%！

1.首付分期太多

在这个高房价时代，对于刚需族来说，*款可不是一笔小数目，这可能会掏空自己的全部积蓄，甚至还凑不够*款。为了尽早实现自己的住房梦想，有些购房者就会采取首付贷的方式来支付*款，即我们常说的“首付分期”！若是你首付分期太多，再加上每月的房贷金额，那也就等于增加了自己的月供压力！

2.房贷利率太高

一般来说，月供金额=贷款本金+贷款利息，其中房贷利息会受到房贷利率的影响。就比如当房贷利率较高时，房贷利息也就会增加了，这也就会导致你的月供压力增加！因此，大家在申请房贷时，*多对比几家银行，从中选取房贷利率相对较低的一家，这样也就等于变相降低房贷利率了！

3.*比例太低

贷款金额=总购房款-*款。这也就意味着，在总购房款一定的情况下，如果你的*款太低，那你的贷款金额就不得不增加了，如此一来，你的月供压力也就会增加了！因此，如果你想要降低月供压力，*到付一些*款！

4.个人征信太差

个人征信好坏不仅会影响房贷成功率，还会影响贷款时间、贷款利率等。如果你的个人征信太差，那么同等条件下，你的月供金额就会更多一些！

5.房贷年限太短

同样的贷款金额，房贷年限越短，月供压力就会越大，但是，相应地，房贷利息就会越少。具体应该怎么选择，那就要看购房者的意愿了！如果你不想背负太大的月供压力，那就适当延长房贷年限吧！

对于房奴来说，每天一睁眼，就要面对月供，这无疑是痛苦的！如果月供压力又增加了，那只会让房奴痛上加痛！*后，小编要提醒大家，3月起，有房产证的房子一旦存在以下这5种情况，月供压力将增加20%！