定了！9月1日起，湖北契税税率下调1%

7月30日，湖北省第十三届人大常委会第二十五次会议通过了《湖北省人民代表大会常务委员会关于契税具体适用税率及免征减征办法的决定》（以下简称《决定》），并将于2021年9月1日起与《中华人民共和国契税法》同步施行。

根据省人大通过的决定，湖北契税税率将由目前的4%下调至3%，契税税率下调1个百分点，向市场主体释放新的政策红利。

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《决定》将湖北省契税现行税率4%下调至3%，该税率为法定*税率，在保持税制总体稳定的前提下，进一步减轻纳税人负担。

需说明的是，对于个人购买住房契税优惠政策，目前仍按《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）执行：即对个人购买家庭唯 一住房和第二套住房分别减按1%（90㎡及以下）、1.5%（唯 一住房90㎡以上）和2%（第二套90㎡以上）的优惠税率征收契税。

湖北省住宅契税税率变化一览表

此次下调契税税率，是湖北省一项重大制度性减税举措，经静态测算，可为市场主体释放政策红利近40亿元。对切实减轻纳税人负担、激发市场主体活力、优化湖北省营商环境具有积极作用。

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三套及以上的别墅类产品，以及非住宅类的产品，契税由4%下调到3%，对前瞻性投资客来讲无疑是件利好消息。此举将促进商业、写字楼、公寓等类型的产品的销售。对于这些产品来说，其总价几十万至几千万不等，契税下调1%就可能节省几千甚至几十万的费用。

新的契税政策形势下，给观望中的投资者们指明了一条新的投资道路，置业商业产品已然成为下一个投资风口。