刚需买房难题，地段&学区二选一，哪一个更为重要？

房子，是我们这一代人的宿命。

以前，买房很简单，房子都集中在主城，不用太过于去考虑地段，相同价格的情况下，大家基本都能享受到同等的配套和品质。可现在，买房却成了一项技术活，城市不断扩张，每年都会涌现出众多新区，谁也拿不准，这些新区*终兑现规划的速度、高度；现在相同的价格，你所能享受到的配套、品质，不同楼盘可能相差甚远。

在这样的巨大转变之下，想买一套既能自住，又能增值的房子，是需要做大量功课的；当然无论市场如何发生变化，刚需族都是楼市*重要的力量，而且始终会受到政策的保护；不过，由于多数刚需族都是首次置业，买房时经验不太丰富，置业时难免会顾此失彼。

那么，刚需族选房时地段和学区到底哪一个更重要？

买房没有绝对的好地段，只有相对的好地段！

李嘉诚先生曾道：决定房地产价值的因素，*是地段，第二是地段，第三还是地段。这句话被无数房地产界的人奉为金科玉律。

然而对于刚需购房者来说，*固然重要，但是你的工作和生活区域在哪也尤为重要；你长期工作在哪里，那么这个地段对你而言就是好地段；

拿咱们大十堰来说，工作生活区域在万达，那么在经济条件允许的前提下，炒的火热的熊家湾区域内的房子就是一个不错的选择；目前熊家湾片区内大家·十里桃源、国瑞府、汉成世家、卓尔十堰客厅等品质楼盘林立，早已抢占了价值高地。

大家·十里桃源，位踞城东中央生活区

百万方理想城邦、立体交通、商圈汇聚

勾勒令人流连忘返的精彩生活版图

举步间，畅享时尚繁华

项目动态：大家·十里桃源首席热门户型——高层美筑89方，集万千宠爱于一身盛势而来未开先火，现已盛启认筹，切勿错失！

项目地址：十堰市张湾区江苏路延长线与火箭路交会处

汉成世家以世家礼制

打造50万方的生态人文府邸

用景观高层、墅质洋房、山心合院

打造一处外毓内秀的山景天际线

传递东方独有的九礼世家生活观

项目动态：建面约89-130㎡臻 品房源，全城争抢，热势劲销！

项目地址：十堰市发展大道6 号

城市展厅地址：万达广场1号门中庭，人民商场2号门内 

不少刚需族买房会纠结学 区 房，住学 区 房，孩子上学离家近，这样可以放心让孩子单独上下学，不用接送。

严格意义上讲，每一个楼盘都是学 区 房，都会划分到相应的学区里的，只不过是*好与不好的问题罢了，所以挑选一个好地段的房子比纠结学区更有价值！

伴随着十堰区域内的发展，优质学府纷纷落子天津路片区，夯实区域内教育力量，除公立*，人民*天津路校区即将投入使用外，更有高端民营教育东方伊顿*，天津路一小、天津路二小，柳林*新校区、京中路实验*，使天津路成为学区资源更丰富，学习条件超一流的学区型居住板块！

目前该区域内已有十二年教育配套大盘太学府，近学府、优教育、助成长！

太学府举步即达

华中师范大学附属十堰大洋幼儿园

人民*天津路校区

天津路第二*（茅箭区天津路*：正在审批中）

12年教育配套大盘

出门进校门，与学府”邻“距离

减少路途奔波，缩短成才距离！

项目动态：61#、64#、65#新品加推，建面约92-154㎡学府雅宅火爆劲销中，恭迎实地品鉴

项目地址：天津路88号

由于刚需族的购房资金有限，自身承受能力应当排在*位，放眼大部分的刚需，在买房这件事上都是能上车就行；但是，买房是大多数人人生中*重大的一次投资，这次投资，涉及数百万资金，牵扯“六个钱包”，一点都疏忽不得。

*后还有一点很重要：在做每一个选择前，一定要问清自己的内心，是不是真的那么需要，把事情简单化了想，更容易买到自己喜欢的房子。

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