十堰熊家湾仅一路之隔的4大热盘买房到底该怎么选？

来源：吉屋网 2021-03-03 10:20:13

十堰买房交流群-96群（497）

加入群聊

2月27日，熊家湾片区汉成世家首开劲销2.6亿+；大家·十里桃源22#楼开年首开告罄，再续红盘传奇。3月1日，国瑞府2月战绩出炉，2月洋房劲销130套，揽金超1.8亿！同时，备受关注的卓尔十堰客厅将于3月6日（本周六）盛大首开......

2021年的开年，熊家湾片区以火热态势开启了楼市购房热潮，楼盘到访量暴增，开盘即火爆，人群爆满的背后，是购房者对区域的看好及楼盘的肯定，也是对未来新家的美好期盼。

当下的熊家湾片区已成为许多购房者的首选购房区域，区域内大盘云集，房企扎堆，令择址熊家湾片区的购房者难以选择，其中开篇提到的4大热盘：位于万达旁的国瑞府、汉成世家，以及位于紫霄大道上（火箭路）的大家·十里桃源、卓尔十堰客厅均一路之隔，楼盘相距之近，注定共享区域发展利好及周边丰盈配套。而从楼盘自身来看，各大楼盘都具有超强硬核实力。

那么，想入住万达旁或紫霄大道（火箭路）上的购房者到底该如何二选一呢？今天，我们就来聊聊，仅一路之隔的国瑞府与汉成世家、大家·十里桃源与卓尔十堰客厅，买房到底该怎么选？

熊家湾为何成为置业热土？

近年来，熊家湾片区之热有目共睹。交通方面，区域内紫霄大道、江苏路延长线、浙江路等多条市政规划重点道路的相继修建及通车，使得该板块的交通路网不断升级。充沛的交通路网，革新城市发展版图，赋予区域强大的发展动力。

商业方面，此区域拥有醇熟完善的大型商业配套，比如万达广场、栖谷天街等城市综合体。

教育配套方面，区域内汉江实验*已投入使用，还有阳光*、十堰市一中、张湾区实验*、郧阳*等比较优质的教育资源。另外，区域内还将规划建设火箭路*，教育配套日益丰富。

市政配套方面，十堰青少年户外培训基地（奥体中心）、十堰传媒中心（已投入使用）皆落址于此，与北京路博物馆、十堰体育中心、十堰游泳馆、十堰美术馆等形成了一个更大的文化中心圈。

房企方面，区域内汇集了国瑞府、汉成世家、大家·十里桃源、卓尔十堰客厅、华西城、恒大御府等众多品质大盘，品牌房企云集，实力雄厚，产品业态丰富，区域宜居价值节节攀升。

熊家湾片区有优势也有劣势，若与十堰主城区相比，各项配套并不十分丰富，交通建设还有待完善，但熊家湾片区作为城市发展重点区域，在区域定位上是以商务、商贸及居住为主的高端城市综合功能区、宜居宜业新城，拥有“王炸”的未来预期。看得见的大型市政配套、交通建设逐一落地，更有数个品牌房企进驻于此，让购房者看到此片区强劲的发展动力及无限发展潜力，熊家湾片区俨然已成为十堰置业热土。

仅一路之隔的4大热盘怎么选？

国瑞府与汉成世家位于万达旁仅一路之隔，大家·十里桃源与卓尔十堰客厅位于紫霄大道，亦是如此。相同区域，一路之隔，意味着地段、交通、配套方面都几近相同，那么具体两者之间有何不同呢？

国瑞府VS汉成世家

国瑞府，匠著第四代生态院墅，迭代城市森活。商业方面，匠造下沉式商业休闲广场，打造沉浸式生态消费体验，形成更具特色的都会坐标生活圈。在社区匠造上，规划匠造约9万㎡的园林景观，以一带三轴八进的景观构架，构筑繁华中的城市森活。

在产品上，打造全新N+产品体系，启幕十堰人居4.0新时代。

销售情况：国瑞府已于2020年12月份盛大首开，首批推出的产品为建面约125-142㎡洋房产品，家家户户都有前庭后院，6米极致挑高，打造垂直森林空中花园。

国瑞府即将推出高层产品，建面约117-140㎡墅院高层，首批会员VIP火热招募中。在户型设计上，据小编所知，国瑞府高层户型将沿袭洋房户型设计精髓，家家户户都有前庭后院，6米极致挑高。

营销中心地址：北京北路98号（万达广场正对面）

汉成世家，以群山合抱之势，匠造50万方生态人文臻邸。自然山体公园在侧，实现当代山心豪宅的精奢生活。约6万㎡现代轻奢园林，打造“多主题”、“多功能”、“全龄段”交流空间，构筑全龄奢享的美好乐园。约1.2万方全业态消费主场，享便捷购物体验。

产品上，打造景观高层、墅质洋房、山心合院三大产品体系。

销售情况：汉成世家已于2021年2月27日夺目首开，首次推出的为建面约89-130㎡高层产品，涵盖三室、四室户型，尺度空间的延伸，几乎满足所有购房者的需求。户型设计上，集全明户型、动静分区，三开间朝南、大面宽、阔景双阳台、多飘窗、大空间、套房式主卧等多重元素于一体，给居者一个健康品质舒居空间。

项目地址：发展大道6号（万达对面）

可以看到，两大楼盘业态丰富，产品多样，全龄段社区构筑业主璀璨生活。产品上，目前汉成世家高层产品已在售，国瑞府高层产品即将面世，从高层户型面积区间来看，国瑞府更适合改善人群，汉成世家满足刚需及改善。

从大家所关注的价格方面来看，汉成世家高层均价7000元/㎡，国瑞府打造的6米挑高，户户都有前庭后院的高层户型，户型设计更具优势，价格预计会高于汉成世家。

大家·十里桃源VS卓尔十堰客厅

大家·十里桃源，十堰2020年度销量第一红盘，是大家房产进军华中的首部作品。秉承打造全龄化的一生之城，构筑十堰百万方理想生活城邦的初心。大家·十里桃源在社区规划、人文配套等方面，均以卓越的品质，打造“居住生活一体化”多元美好社区。

目前一期、二期已呈现或即将呈现的15班制幼儿园、精品休娱的美好+邻里中心、原力健身中心、颐养公寓等全龄社团的“理想生活共同体”，以及理想之丘美术馆、山上剧场、桃源书店等共同围合的艺术社区，对十堰人而言，是一座足以安放他们一生向往的「桃源乡」。

产品上，二期主打高层、洋房、叠墅三大产品体系。

销售情况：2月27日，大家·十里桃源2期22#楼新年首开告罄。当前，大家·十里桃源建面约92-120㎡高层美筑、建面约126-143㎡时光洋房、建面约158-178㎡云镜美墅三大产品全线劲销中。

户型设计上，三大明星产品站位人居需求的前沿，精研美好生活的尺度，匠造多业态产品，构筑全龄生活样板，用“一生之城”，安放每一种家庭结构的生活所需。

项目地址：十堰市张湾区江苏路延长线与紫霄大道（火箭路）交会处

卓尔十堰客厅，以秦巴中央商务区定位为核心，打造总建筑面积约80万方的城市活力共同体。是集企业总部集群、菁英创业孵化平台，创意LOFT商办空间、地标5 A甲级写字楼、国际五星级酒店、沉浸式商业街区、国际生活住宅7维一体的十堰新都心。

项目自身规划5万方创意SOHO，4万方潮流商业，2万方卓尔青年汇...缤纷业态的聚集，将为城市人群带来更多元化的生活新篇章。在社区规划上，项目匠造5万方全龄乐活园林，引入“海绵城市”先进理念，营造户户垂直立体景观。产品上，目前主推的为建面约98-137㎡全能生活体。

销售情况：3月6日，卓尔十堰客厅即将盛大首开。主推建面约98-137㎡瞰景高层，涵盖三室、四室户型。集大面宽、三开间朝南、双厅一体、宽幕双联阳台、套房式主卧等多元素于一体，给室内充足采光，奢阔空间纳藏美好生活。

项目地址：张湾区火箭路与江苏路延长线交汇处

可以看到，大家·十里桃源主要以居住为主，为十堰打造居住生活一体化的理想生活城邦，社区生活文化配套非常丰富。而卓尔十堰客厅是集居住、高端酒店、办公、购物、娱乐于一体的城市综合体，商业配套更加丰富，预计未来这里或将以卓尔十堰客厅为中心形成一个新的商圈。

产品上，大家·十里桃源产品业态非常丰富，全方位满足刚需、刚改、改善人群。卓尔十堰客厅目前主推高层产品，三室、四室设计满足刚需、改善，但不能满足更高端改善人群的需求。在价格上，大家·十里桃源二期高层均价7600元/㎡，卓尔十堰客厅高层产品将于本周六盛大首开，价格方面，小编预测会低于大家·十里桃源高层价，但具体多少，我们拭目以待。

国瑞府与汉成世家、大家·十里桃源与卓尔十堰客厅均为十堰热门楼盘，各大楼盘均实力雄厚，品质上乘，地段上佳，一路之隔，区域内配套、资源共享，具体选择哪个楼盘呢？小编想说，根据自己的需求而定，适合自己的就是*的。