教育地产需要注意这四点 小心掉到陷阱里
来源:吉屋网 2021-03-01 16:51:39![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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1、首先需要了解所在区域的招生政策与招生细则
有的时候不是你买了这里的房子就一定能上这里的*。每个*的招生政策都不一样,有时还会有特殊的招生条件,比如学习成绩的要求等等,都需要特别关注。当然了,一般住的离得越近,入学的可能性越大。
2、登记房产要避免变成“不完全房产”
所谓不完全房产指的是,如果房产证业主除了小孩的父母外还有其他人,这样的房产就属于不完全房产。
3、“人户一致”,监护人与户主的居住地要一致
有时会出现这样的情况,夫妻双方离婚后失去了孩子的监护权,那么孩子就不能在自己名下的临近校园的地产就读了。孩子只能跟着监护人入学。
4、买学位房入不了学,也不能就此解除买房合同
如果在买房过程中,学区学位发生调整,购买的房子失去了学位,购房者是不能以这个理由去解除合同的,因为无特殊要求,一般情况下购房合同里是没有保证入学的条款的。如果是为了学位购房,一定要和开发商提前在合同里约定好。
只有当不完全房产满足*房产、人户一致的条件是,房主子女才能入住对口*。
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