金色港湾问答

金色港湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金色港湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金色港湾之前一定要先看五证是否齐全。

金色港湾配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金色港湾的配套完善，设施齐全，在金色港湾居住是十分安全便捷的。金色港湾除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金色港湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金色港湾多层的公摊为5%-10%，金色港湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金色港湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金色港湾房子的情况来算一下。

金色港湾位于郧县解放南路，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

公积金贷款购买金色港湾房屋条件包含：1、借款人要有金色港湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金色港湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金色港湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金色港湾是由专业的施工单位负责的，因此金色港湾的施工质量是有保障的。并且金色港湾的开发商也是由实力开发商开发建筑，金色港湾建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金色港湾的质量都是有保障的。

判断金色港湾的劣势，首先看金色港湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金色港湾的周边治安好不好；最后要看金色港湾质量是否有问题等。所以建议在选购金色港湾房屋之前，要对金色港湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金色港湾的物业类型是住宅，由十堰天神明安房地产开发有限公司开发，暂无资料施工，共开发1栋，在郧县解放南路超然落成，且容积率达到3.23，在当地金色港湾是一个宜居度高的楼盘。

金色港湾由品牌地产开发，也是十堰天神明安房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在郧县解放南路，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外金色港湾内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

金色港湾整体来看还是很可靠，金色港湾由开发经验丰富的十堰天神明安房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在郧县解放南路