书香门第问答

书香门第周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在书香门第很方便。除此之外，书香门第周边还有各大购物商场，满足日常所需。书香门第周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

书香门第的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与书香门第项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当书香门第建筑物层高超过8米，在计算容积率时该书香门第建筑面积加倍计算。

了解书香门第的具体在售房源，请拨打4007501616 转 40750免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。书香门第的售楼处地址是郧县城关镇朝阳路北16号。

书香门第的房子出租需要注意：第一，对书香门第租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租书香门第房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，书香门第租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付书香门第房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

书香门第新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。书香门第契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。书香门第维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。书香门第物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

书香门第占地面积大，空间大，并且书香门第有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且书香门第绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏书香门第的居住环境的。

书香门第是由专业的施工单位负责的，因此书香门第的施工质量是有保障的。并且书香门第的开发商也是由实力开发商开发建筑，书香门第建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个书香门第的质量都是有保障的。

书香门第是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对书香门第的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对书香门第的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在书香门第居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

书香门第是由专业的建筑设计公司负责的，整体书香门第规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，书香门第的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

书香门第占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响书香门第每栋楼直接的采光。因此，整个书香门第的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外书香门第本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以书香门第整体上面通透性都非常好。