明珠新天地问答

明珠新天地配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。明珠新天地的配套完善，设施齐全，在明珠新天地居住是十分安全便捷的。明珠新天地除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

明珠新天地不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。明珠新天地周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到明珠新天地的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

明珠新天地房屋维修基金主要有两种算法；1、按照明珠新天地购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照明珠新天地建筑面积来算的。明珠新天地商品住房在销售时，购房者与明珠新天地售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按明珠新天地购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

明珠新天地的房子出租需要注意：第一，对明珠新天地租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租明珠新天地房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，明珠新天地租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付明珠新天地房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

明珠新天地二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．明珠新天地房屋所有权证原件；4．网上签约的明珠新天地买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交明珠新天地交易结算资金托管凭证原件；6明珠新天地契税完税或减免税凭证原件；7．明珠新天地房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

明珠新天地的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。明珠新天地的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让明珠新天地设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

明珠新天地占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响明珠新天地每栋楼直接的采光。因此，整个明珠新天地的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外明珠新天地本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以明珠新天地整体上面通透性都非常好。

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