鸿欣家苑问答

鸿欣家苑销售中心位于南与渡春园相望，上发展大道仅几步之遥。鸿欣家苑是由暂无资料代理销售的，楼盘均价2500元/平米，详细信息可以致电4007501616 转 40717咨询。

鸿欣家苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鸿欣家苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鸿欣家苑之前一定要先看五证是否齐全。

鸿欣家苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。鸿欣家苑的配套完善，设施齐全，在鸿欣家苑居住是十分安全便捷的。鸿欣家苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

鸿欣家苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鸿欣家苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鸿欣家苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

鸿欣家苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，鸿欣家苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鸿欣家苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鸿欣家苑的物业快速协调。

鸿欣家苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鸿欣家苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鸿欣家苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鸿欣家苑建筑面积加倍计算。

购买鸿欣家苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鸿欣家苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鸿欣家苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鸿欣家苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鸿欣家苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买鸿欣家苑房屋条件包含：1、借款人要有鸿欣家苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鸿欣家苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鸿欣家苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

鸿欣家苑的房屋需求量大，所以鸿欣家苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去鸿欣家苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询鸿欣家苑的房源信息。

鸿欣家苑是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。鸿欣家苑位于南与渡春园相望，上发展大道仅几步之遥，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007501616 转 40717。