金沙泊岸问答

金沙泊岸是有停车位的，而且价格合理，由武汉三镇物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。金沙泊岸的车位数住宅车位配比1：1；小区内部车位（地上）：176个；小区内部车位（地下）：4198个；社会停车（地下）：318，总共4392个车位，其中住宅车位2512户，商业车位1686个，最大限度的满足住户需求。

金沙泊岸暂无明显缺点。金沙泊岸周边配套设施齐全，生活便捷。而且金沙泊岸本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金沙泊岸都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金沙泊岸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金沙泊岸多层的公摊为5%-10%，金沙泊岸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金沙泊岸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金沙泊岸房子的情况来算一下。

金沙泊岸的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金沙泊岸房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金沙泊岸价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断金沙泊岸的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金沙泊岸区域自然环境评估；2、金沙泊岸周边生活环境评估；3、金沙泊岸建筑质量评估；4、金沙泊岸室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金沙泊岸室内配套设施、设备评估；6、金沙泊岸物业管理服务质量评估。

金沙泊岸二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金沙泊岸房屋所有权证原件；4．网上签约的金沙泊岸买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金沙泊岸交易结算资金托管凭证原件；6金沙泊岸契税完税或减免税凭证原件；7．金沙泊岸房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金沙泊岸以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金沙泊岸地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金沙泊岸买来自住是非常值得的。并且金沙泊岸环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金沙泊岸的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金沙泊岸的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金沙泊岸设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金沙泊岸占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金沙泊岸每栋楼直接的采光。因此，整个金沙泊岸的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金沙泊岸本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金沙泊岸整体上面通透性都非常好。

金沙泊岸是开发商武汉三镇实业房地产开发有限责任公司开发的，物业公司武汉三镇物业管理有限公司负责小区物业。金沙泊岸位于松柏镇秦园东路与沙湖大道交汇处（沙湖公园琴园正对面），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 110915。