鄂旅投神农壹号院问答

买鄂旅投神农壹号院的房子，首先要去松柏百花坪楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 110919进行电话咨询。然后详细了解鄂旅投神农壹号院项目各个信息后再办理购买手续。

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怎么去鄂旅投神农壹号院看房，首先可以通过拨打鄂旅投神农壹号院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去鄂旅投神农壹号院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询鄂旅投神农壹号院代理销售人员咨询。

鄂旅投神农壹号院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鄂旅投神农壹号院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鄂旅投神农壹号院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鄂旅投神农壹号院建筑面积加倍计算。

鄂旅投神农壹号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鄂旅投神农壹号院多层的公摊为5%-10%，鄂旅投神农壹号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鄂旅投神农壹号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鄂旅投神农壹号院房子的情况来算一下。

鄂旅投神农壹号院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外鄂旅投神农壹号院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看鄂旅投神农壹号院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

鄂旅投神农壹号院位于松柏百花坪，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买鄂旅投神农壹号院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的鄂旅投神农壹号院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买鄂旅投神农壹号院房子时的各项税费 4、仔细考量鄂旅投神农壹号院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好鄂旅投神农壹号院房屋装修及维修费用预算。

鄂旅投神农壹号院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鄂旅投神农壹号院房屋所有权证原件；4．网上签约的鄂旅投神农壹号院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鄂旅投神农壹号院交易结算资金托管凭证原件；6鄂旅投神农壹号院契税完税或减免税凭证原件；7．鄂旅投神农壹号院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前鄂旅投神农壹号院的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.37，还是比较低的，适合居住。不过要是对鄂旅投神农壹号院的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，鄂旅投神农壹号院的地址在松柏百花坪，位置十分好找。

若想买鄂旅投神农壹号院，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过鄂旅投神农壹号院作为周边为数不多的新盘，目前暂无资料，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买鄂旅投神农壹号院，可早点购买。

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买房都是越早买越好，而鄂旅投神农壹号院目前的房价是暂无资料，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上鄂旅投神农壹号院地处于松柏百花坪，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

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