新房周报|2023年第42周邵阳新房在售楼盘244个

一、在售改善盘推荐

根据吉屋网的数据分析，改善性购房需求逐渐成为购房的主力。在当前市场情况下，吉屋网根据客户的浏览情况、项目的品质以及周边发展情况，推荐了几个值得购房者关注的改善楼盘。其中，鸿锦佳苑、阳光公园里、公园学府是值得优先推荐的楼盘。特别是鸿锦佳苑，该项目由邵阳昌盛房地产开发有限公司开发，成立于2010年6月，是邵阳市首个有氧社区，也是东大路首个优质住宅小区。该项目的区位优势不容忽视，位于邵阳市双清区，该区是邵阳市第一大区，人口和GDP都位居前列。未来，该区将打造成为现代化中心城区，并成为邵阳市的优秀示范区。此外，鸿锦佳苑的交通配套也非常完善，周边公交路线密集，方便居民的出行。

二、即将开盘楼盘

根据吉屋网的监测数据，近半年内邵阳暂无开盘楼盘。这也说明了当前市场的相对稳定，购房者可以更加从容地选择适合自己的楼盘。

三、项目介绍

鸿锦佳苑总占地137亩，建筑面积为366万平方米，容积率为40，建筑密度低至186%，绿地率高达35%。该项目共有12栋公园景观高层，坐北朝南，每栋楼共33层，层高3米。主要产品以120㎡和149㎡的现代风格电梯洋房为主。总户数为2717户，是一个超大型社区，品质得到保证，并且配套设施完善。项目周围的人流量较大，将形成一个入住率较高的大型小区，并在配套设施完善之后，形成区位优势，提升整个板块的价值。此外，鸿锦佳苑的公园景观设计也非常出色，小区内的公园占地40余亩，绿地率高达35%，借景和造景相融合，营造出充满诗情画意的意境。公园内种植了大量的桂花树，桂花是我国的十大名花之一，常绿乔木，观赏价值很高。公园不仅提供了休闲、运动的场所，还为居民提供了新鲜空气和负氧离子。整个小区的环境优美，居住在这里可以享受到公园的美景和舒适的居住环境。