新房周报|2023年第43周新房在售楼盘244个

来源：吉屋 2023-11-01 08:47:28

一、在售改善盘推荐

改善性购房需求逐渐成为购房的主力，根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。其中，鸿锦佳苑、阳光公园里、公园学府优先推荐。改善盘中阳光公园里邵阳昌盛房地产开发有限公司成立于2010年6月，独具匠心、精雕细刻，打造邵阳首个有氧社区，东大路首个优质住宅小区阳光公园里。

区位介绍

邵阳为湘中腹地，总人口超860万，是湖南人口最多的地级市。邵阳市政府打造“二中心一枢纽”重要的城市发展轴线。据市委、市政府的工作部署未来邵阳将规划两带、两轴、三片的发展理念。双清区，为邵阳第一大区，其大部分位于城东板块，十三五规划政府决定在双清区启动建设一个“文化内涵丰富、生态环境优美、城市功能完善、交通运输便捷、产业经济集聚、辐射带动力强”的现代化中心城区，并以此为重点，着力打造邵阳“四化两型”建设先导区。

交通配套

交通便利是购房者关注的重要因素之一。鸿锦佳苑所处的位置交通便利，项目周边各项配套完善。小区北面就是东大路，往东3km就是邵阳经济开发区，往西3km就是老城区繁华中心人民广场。此外，周边公交路线也是非常完善的，方便业主的出行需求。

教育配套

孩子的教育对每个家庭都非常重要，鸿锦佳苑周边有多所优质幼儿园和学校，包括品牌幼儿园、五里牌小学、邵阳市第三中学等。教育配套相当完善，可满足幼儿园到高中一站式精英教育。

医疗配套

鸿锦佳苑周边有邵阳市中医院等一所三级甲等医院，医疗配套完善，方便业主就医。

商业配套

鸿锦佳苑项目入口设有6000㎡生活型商业配套，满足小区业主日常生活及休闲娱乐的需求。此外，项目位于宝庆繁华商圈与新城经开区交汇处，距离全市最繁华的商业中心人民广场只有3km。

沙盘介绍

鸿锦佳苑总占地137亩，建筑面积为366万平方米，容积率40，建筑密度低至186%，绿地率高达35%。小区共有12栋公园景观高层，单栋33层，层高3米，主要产品以120㎡149㎡的现代风格的电梯洋房为主。总户数为2717户，配套完善。停车位配比高达1：0.87，主要地下车位设计。小区内以园林绿化融合公园景观为主导，绿地率高达35%。项目设有40余亩的公园，打造出诗情画意的意境，为居住者营造一个高雅、宁静、舒适宜人的生活氛围和居家环境。