邵阳房产证办理费用计算

来源：吉屋网 2013-10-17 16:49:11

　现实中，很多开发商会在购房合同中约定，由其代购房者办理房产证并且收取一定费用，还会要求购房者在购房合同外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给开发商的委托书。现在就先来简单的了解一下在邵阳房产证办理的费用大概是多少吧，为以后办理房产证手续提供参考。

　　一、由售房人交纳 ①住宅：3元/平方米; ②非住宅：10元/平方米。

　　二、登记费：由购房人交纳①住宅：80元/套; ②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。

　　三、房屋所有权证书工本费。

　　四、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

　　五、契税：由购房人交纳。