源科*广场 打造邵阳北站宜商宜居新城区

随着高铁新时代的来临，各个高铁新城建设也如火如荼的进行着。我国已经形成四纵四横的高铁网络。高铁站周边以及车站与主城区之间这块地，成为这些城市扩张的*。据不完全统计，我国已经开始或将要规划、建设的高铁新城新区有70余座。其中，京沪线、京哈线上建设的密度*。已经建成或规划建设的包括临近宿州东站的马鞍山现代产业园、锡东新城、德州高铁新区、南京高铁新城、湖北大悟县临站商务区、长沙高铁新城、长春市西部新城、苏州城际站等等。那么为什么全国各地都大力建设高铁新城呢？*为重要的是，邵阳高铁新城又有何独特魅力呢？

“十二五”期间，邵阳市的城镇化率由“十一五”末的31.6%提高到41.95%，年均提高2.07个百分点，涨幅居于全省*，但我市的城镇化率仍然排全省倒数*。在十三五期间，邵阳全市还有逾65万人口将要搬入城区实现城镇化，对于邵阳市来说无论是商业还是住宅的需求空间都非常巨大。同时对于将要搬来城区的乡镇的居民来说，到底什么是*重要的呢？首先要考虑住宅的价格。买房子首先要看价格，这是对每个购房者来说都十分重要的一点。那么作为邵阳高铁新城的领头羊源科*广场的价格方面必定比城区内其他楼盘更具诱惑力。其次，要考虑的是区域的功能性。源科*广场所属的高铁新城整体规划完善，包括了高铁新城居民的一切生活所需，例如，**、医疗、公园、疗养院等一系列。*则要考虑的是房子的*空间。由于地处邵阳北站旁，其地理位置的优势则是不言而喻，例如，轨道交通带来出行的便利以及高速公路带来的四通八达性。

源科*广场除了距离高铁站仅100m，以源科*广场为*，半**高速生活圈可以辐射到冷水江市、涟源市、新化县、新邵县，半**高铁生活圈可以辐射到娄底市、怀化市，一**生活圈可以便捷到达长沙市、邵阳市。同时据全国第六次人口普查结果显示，整个邵阳市总人口有716万（2014年数据统计全市达801万人口），新邵县人口有74万，冷水江市有34.27万人，涟源市有117.48万人，新华县有147.11万人。邵阳高铁北站作为多区域**的高铁站，这庞大的周边区域人口总和也为邵阳高铁新城区域人流量垫定了巨大的基础。除了站内来往的旅客朋友外，居住在区域内稳定的人流也为商铺形成了稳定的客流。

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