江北大市场问答

江北大市场配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。江北大市场的配套完善，设施齐全，在江北大市场居住是十分安全便捷的。江北大市场除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

江北大市场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般江北大市场多层的公摊为5%-10%，江北大市场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，江北大市场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买江北大市场房子的情况来算一下。

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江北大市场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理江北大市场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的江北大市场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是江北大市场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

江北大市场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的江北大市场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的江北大市场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

江北大市场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。江北大市场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。江北大市场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。江北大市场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

江北大市场是由专业的施工单位负责的，因此江北大市场的施工质量是有保障的。并且江北大市场的开发商也是由实力开发商开发建筑，江北大市场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个江北大市场的质量都是有保障的。

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