中驰公馆问答

中驰公馆不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中驰公馆周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中驰公馆的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

中驰公馆的房子很购买来自住。因为中驰公馆不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中驰公馆周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中驰公馆购买来是很适合自住的。

中驰公馆是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中驰公馆的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中驰公馆的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中驰公馆的房子出租需要注意：第一，对中驰公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中驰公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中驰公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中驰公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买中驰公馆房屋条件包含：1、借款人要有中驰公馆所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中驰公馆自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中驰公馆贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中驰公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中驰公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中驰公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中驰公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中驰公馆位置是在北塔区北塔路与龙山路交汇处，还是值得入手的，中驰公馆为邵阳天元湘湖房地产开发有限公司开发，是板楼,塔楼建筑，价位在4900元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

中驰公馆是邵阳天元湘湖房地产开发有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达1600户，目前的最新均价为4900元/平米，要是对中驰公馆还有其他问题可致电4007638577 转 090355。

中驰公馆统一交房时间为2021-12-01，如果您想知道最快房源的消息可以去北塔区北塔路与龙山路交汇处去咨询工作人员，或者拨打4007638577 转 090355咨询。

中驰公馆的预售证为邵开管预售证字（2019）第52号，是由邵阳天元湘湖房地产开发有限公司匠心开发，您可以放心购买，如果您确实有疑问，您可以来北塔区北塔路与龙山路交汇处（营销中心）找工作人员详细了解情况，或者您可以拨打4007638577 转 090355来询问。