富景鑫城问答

邵阳富景鑫城的位置在邵东市湖南省邵阳市邵东市兴和大道与光大路交叉口，可以通过各种地图导航查询路线。另外富景鑫城的售楼处位于邵东市新禾大道与光大路交汇处(新三中隔壁)，也可以去售楼处寻找怎么去富景鑫城的路线。

富景鑫城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、富景鑫城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买富景鑫城之前一定要先看五证是否齐全。

富景鑫城的房子很购买来自住。因为富景鑫城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。富景鑫城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此富景鑫城购买来是很适合自住的。

了解富景鑫城的具体在售房源，请拨打4007638577 转 090620免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。富景鑫城的售楼处地址是邵东市新禾大道与光大路交汇处(新三中隔壁)。

判断富景鑫城开发商的实力，1要了解富景鑫城开发商和项目土地情况；2、要看富景鑫城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看富景鑫城开发商以往的业绩；4、富景鑫城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看富景鑫城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看富景鑫城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

富景鑫城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照富景鑫城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照富景鑫城建筑面积来算的。富景鑫城商品住房在销售时，购房者与富景鑫城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按富景鑫城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

富景鑫城的房子出租需要注意：第一，对富景鑫城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租富景鑫城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，富景鑫城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付富景鑫城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买富景鑫城房屋条件包含：1、借款人要有富景鑫城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买富景鑫城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买富景鑫城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

富景鑫城占地面积大，空间大，并且富景鑫城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且富景鑫城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏富景鑫城的居住环境的。

富景鑫城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且富景鑫城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，富景鑫城地处位置是非常好的。

判断富景鑫城的劣势，首先看富景鑫城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看富景鑫城的周边治安好不好；最后要看富景鑫城质量是否有问题等。所以建议在选购富景鑫城房屋之前，要对富景鑫城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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