富智国际数码城问答

富智国际数码城是70住宅，位于武冈市武冈市同保北路与车站路交汇处思源学校南侧，规划户数为住宅户，停车位能满足业主的需求，地上:110 个 地下:500个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 090604免费咨询。

富智国际数码城位于武冈市武冈市同保北路与车站路交汇处思源学校南侧，是高层,小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

富智国际数码城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对富智国际数码城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理富智国际数码城房地产权证，富智国际数码城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，富智国际数码城房子还是不属于买房者所有。

判断富智国际数码城开发商的实力，1要了解富智国际数码城开发商和项目土地情况；2、要看富智国际数码城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看富智国际数码城开发商以往的业绩；4、富智国际数码城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看富智国际数码城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看富智国际数码城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

富智国际数码城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的富智国际数码城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的富智国际数码城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买富智国际数码城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的富智国际数码城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买富智国际数码城房子时的各项税费 4、仔细考量富智国际数码城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好富智国际数码城房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买富智国际数码城房屋条件包含：1、借款人要有富智国际数码城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买富智国际数码城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买富智国际数码城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

富智国际数码城二手房交易注意事项有1、进行富智国际数码城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订富智国际数码城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明富智国际数码城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买富智国际数码城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

富智国际数码城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且富智国际数码城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外富智国际数码城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以富智国际数码城的规划是非常合理的。

富智国际数码城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对富智国际数码城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对富智国际数码城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在富智国际数码城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。