美大状元府问答

美大状元府的优势有1、美大状元府地段位于邵阳武冈市同保路与狮子山路交汇处，交通设施便利，生活便捷。2、美大状元府周边其他配套实施齐全，完善。3、美大状元府的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、美大状元府地处位置优越，升值潜力大。5、新宁县润佳物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

美大状元府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、美大状元府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买美大状元府之前一定要先看五证是否齐全。

美大状元府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与美大状元府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当美大状元府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该美大状元府建筑面积加倍计算。

美大状元府位于邵阳武冈市同保路与狮子山路交汇处，是小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

美大状元府现在均价约为5300元/平米，开发商是武冈市弘嘉置业有限公司，位于邵阳武冈市同保路与狮子山路交汇处。美大状元府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买美大状元府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买美大状元府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购美大状元府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与美大状元府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明美大状元府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

美大状元府位于邵阳武冈市同保路与狮子山路交汇处，绿化率为30.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。美大状元府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

美大状元府二手房交易注意事项有1、进行美大状元府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订美大状元府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明美大状元府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买美大状元府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

美大状元府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。美大状元府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以美大状元府买来自住是非常值得的。并且美大状元府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

美大状元府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且美大状元府本身设计遵照“以人为本”的理念，让美大状元府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说美大状元府不容易贬值。